当前位置：首页 > 离婚协议 > 正文

离婚协议房产归孩子所有

文章阐述了关于夫妻离婚房产协议孩子名下，以及离婚协议房产归孩子所有的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。因此，孩子是有继承权的，并且是男方的第一顺序继承人。

2、因此，即便男方是孩子的直接抚养人以及监护人的情况下，也是无权擅自处置该房产的，除非是为了孩子的利益，不得不处分孩子的财产。男方应当保护孩子的人身、财产以及其他合法权益不受侵害。温馨提示：夫妻双方离婚后，在具备房屋过户条件时，应当及时将房屋过户至孩子的名下。

（图片来源网络，侵删）

3、男方有遗嘱，房子归指定继承人。两个人离婚后孩子归女方，房子归男方，说明男方有房子的所有权，如果男方去世，并且在去世之前立下了遗嘱，那么房子就会根据遗嘱，归指定的继承人继承。这种情况下，男方的房子和孩子没有任何关系。男方无遗嘱，房子按照继承法继承。

4、父母给儿女买的房子，如果房产证是儿女的名字，房子产权就是在儿女名下，父母离婚了，房子也是归儿女所有，否则，就是属于父母的共同财产，父母离婚由父母共同分割，也可以协商过户给儿女。

5、离婚协议中房产归小孩，房产证上是夫妻共同财产，小孩未成年，由谁离婚是小孩的法律监护人，由谁代为看管，或者带孩子共同居住。等孩子满法定年龄，双方一起去房管所把房子过户给孩子，房子就是孩子的个人房产。

（图片来源网络，侵删）

有效。父母离婚将房子给孩子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

如果还没有过户的话，理论上来说，还是户主的房子，但是如果是离婚前房子是共同财产还是婚前个人财产，看看具体财产的分配权。

住房的登记人是父亲，住房产权属于这位父亲合法所有。现在有书面协议赠与儿子，如果儿子离婚，该住房女方没有权利主张分割。如赠与协议约定是赠与儿子和儿媳两位，儿媳妇在离婚时可以主张要求分得一半产权。

离婚后房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。办理房屋所有权转移登记手续。

夫妻到不动产交易中心办理转绘；夫妻到房管局办理免征契税申请；双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；作为房屋新所有权人的子女领取房产证。离婚需要准备以下资料：结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。

法律分析：夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。

关于夫妻离婚房产协议孩子名下和离婚协议房产归孩子所有的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离婚协议房产归孩子所有、夫妻离婚房产协议孩子名下的信息别忘了在本站搜索。