有房产离婚协议

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简述信息一览：

• 1、离婚协议书按揭房产
• 2、有房子离婚协议书
• 3、有按揭的房子怎么写离婚协议
• 4、有房贷的夫妻离婚协议书怎么写

离婚协议书按揭房产

双方可以协商解决，协议不成可以向人民******。既然是协议离婚，那就要对这份房产进行完全的分割，否则因为房产价值的波动导致后续无法分割清楚，一般协议当时房产实物资产评估价值的对半分割，希望持有房屋的一方向放弃的另一方支付对半价值的房款，然后根据离婚协议和离婚证原件办理房产持有人变更。

由双方父母出资购买的房屋，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

方在自离婚证领取之日起取得下列夫妻之间共同财产的所有权： 共同债权债务分担： 双方确认无其它共同债权、无共同债务。 方在本协议书具有法律效力后内搬出原住房，方有协助的义务，方有日内协助过户的义务；方自行承担房屋的水、电、电话、汽、物业等费用；在共同居住的期间内水、电、电话、汽等费用由方承担。

依前款规定不能达成协议的，人民***可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

该约定对男女双方而言，是有效的。但是，由于房屋贷款未还清，该条款将难以履行。即便对协议进行公证，也无法保证房产能够过户。建议女方想办法筹措资金，先将房产贷款还清。以上意见及建议，仅供参考。

然后，得到住房一方，筹资借钱，还清贷款，办理完毕房产证，契税证，土地证，再离异双方一起到房管，办理析产过户，办理一方姓名房产证，就可以，只有几百元工本手续费，就搞定。再有得到住房一方，把住房抵押给银行，拿到贷款，去归还之前筹款借的钱，自己慢慢归还银行贷款。

有房子离婚协议书

1、双方有夫妻共同财产坐落在___路___小区___室商品房一套，价值人民币___万元，现协商归女方王某所有，由女方一次性给付男方方某现金___万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。

2、男、女双方在签订本协议时均没有隐瞒、虚报、转移婚内共同财产，如有隐瞒、欺骗，一经核实，自愿放弃该财产，双方对此条款均予以确认。

3、夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价×××万元，归男方/女方所有，取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元，在本协议签订之日起×内付清。

有按揭的房子怎么写离婚协议

夫妻有按揭的房子离婚时可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷。依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

还在还房贷的房子离婚该怎么处理 1如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记； 在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。 只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。

法律分析：如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

有房贷的夫妻离婚协议书怎么写

1、在协议书中需要明确写明房屋的产权归属情况，包括房屋的地址、产权证号等信息。分割房屋贷款 对于有房贷的夫妻，离婚协议书中需要明确分割房屋贷款的方式。可以选择由一方承担全部贷款，或者双方共同承担。如果选择由一方承担全部贷款，需要在协议书中注明该方的姓名和身份证号码。

2、位于 xxxxxxx的房产（建筑面积： 平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。乙方自离婚登记之日起一周内搬出。甲、乙双方的婚生子女xxx归甲方抚养，乙方每月给xxx生活、教育费500元，直至xxx18周岁。

3、离婚协议书主要包含以下方面：（1）双方当事人基本信息；（2）自愿离婚的表述；（3）夫妻共同财产范围、如何分割及如何交付履行的约定；（4）债权归属及债务承担的约定；（5）子女抚养权归属、抚养费数额及支付方式、子女探望约定。

4、有房贷的离婚协议书写方式如下：夫妻双方的个人信息。姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；协议的主要内容。房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理；夫妻双方的签名、订立日期。

5、夫妻离婚协议书首先需要写上男女双方的姓名、年龄、身份证号等，并表示双方自愿离婚达成协议。其次可以就双方的子女抚养权、孩子的抚养费、双方的财产分配等进行协议。最后双方签名盖章即可。夫妻离婚协议书1甲方：___，男，___年___月___日出生，汉族，住___市___路___号。

6、立协议人： 男方：×××（签章） 女方：×××（签章） ×年×月×日 （本协议一式三份，当事人双方各执一份，交婚姻登记机关存档备案一份。 怎样写离婚协议书（附范本） 在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为，对协议离婚来说，“双方自愿”是基本条件，“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。

关于有房产离婚协议，以及有房产离婚协议书写的无房产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。