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协议离婚房子怎么公证

今天给大家分享协议离婚房产公证规定，其中也会对协议离婚房子怎么公证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律主观：离婚房产的公证费，按照房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。法律规定，夫妻双方要为共同房产办理公证手续的，应当向不动产所在地的公证处提出公证申请，提交公证所需材料，缴纳公证费，符合条件的，公证处在规定时间内向夫妻二人出具公证书。

2、离婚房产公证的收费标准确实因地区不同而有所差异，通常由当地的价格主管部门和司法行政部门共同制定。收费通常包括基本费用和附加费用两部分，基本费用涵盖了公证工作的基础服务，如证明材料审核、公证书制作等；而附加费用则可能包括快递费、加急费等额外开支。

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3、法律分析：夫妻离婚时离婚财产公证价值的费用为：不同地区的公证处收费标准是不一样的，有按比例收取，也有规定了固定的金额。通常情况下为：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至元部分，收取0.25%。

4、房产公证费用的标准有，如证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，受益额20万元以下的部分，按不超过 2%收取。超过20万元不到50万元的部分，按不超过1%收取。超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取。超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取。

5、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元。证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。证明民间借款、还款协议、合同每件收费400元。

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协议离婚无需办理房产公证。协议离婚的，需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书，而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理，离婚协议书一经离婚登记即生效，因此协议离婚无需办理财产公证。

离婚后，房地产转让不需要公证。离婚后，双方只需凭离婚协议和离婚证明，证明分割的财产是夫妻关系存续期间财产的证据材料办理相关过户手续即可。

法律分析：离婚后没有必要进行房产公证。离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。

《民法典》规定夫妻离婚后房产公证也是有效的，公证的当事人应当将财产的证明以及申请人的身份信息提交给公证处。根据相关法律规定，公证员应当就财产协议的内容，审查财产的权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导，之后双方当着公证员的面签字。夫妻离婚后房产公证有效的。

离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。

双方在离婚协议书中对房屋产权作出分割的相关约定，对双方是具有法律约束力的，不一定需要经过公证程序。但考虑到房产是以登记作为不动产物权变动的要件，非经登记不能在当事人之间产生物权变动的效果，更不具有对抗第三人的效力，而且其登记还有公信的效力。

离婚时房子归女方所有要如下办理：1。持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2。到房地产交易中心办理转绘；3。到房管局办理免征契税申请；4。办理析产登记手续并缴交登记费；5。取证。

关于协议离婚房产公证规定，以及协议离婚房子怎么公证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。