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协议离婚房产过户时效

接下来为大家讲解协议离婚房产过户时效，以及协议离婚房产过户时效多久涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

现在中国近几年的房价一直都是非常的高，所以现在离婚房产是夫妻间比较重要的资产，如何分割是很大的问题，但如果将房产给了其中一方就要将房产进行过户，但是很多人不知道离婚协议房产过户期限是多久，下面和小编一起来看看吧。

个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

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办理过户手续没有时间限制，但建议尽快办理，避免***的出现。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

是可以的，民政局也会支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十六条规定，离婚后，夫妻双方可以协议分割共同财产，其中包括房产。因此，离婚后三年过后，双方可以协议过户房子给对方，民政局也会支持。

法律分析：离婚后房子一直没过户不会失效，因为过户是没有时间限制的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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法律主观：离婚后房产过户需要需要15至30个工作日。离婚后办理房产过户应当携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议到不动产登记中心办理房产过户手续，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

离婚后房子无论多长时间过户都有效，离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。

民政局也会支持。具体步骤是：首先，双方需要签订一份协议，明确过户的房子的所有权；其次，双方需要到当地的民政局办理过户手续，提交相关证件；最后，民政局会审核完毕后，给予过户手续的完成证明。个人小贴士：在办理过户手续时，双方应该提前做好准备，准备好相关的证件，以免耽误过户的时间。

房屋房产证跟离婚后房产过户没有任何关系，房屋在开发商盖建好报备到房产局的时候，就已经开始计算年限了，房屋以后无论是过户多少次，其房屋的使用70年年限不会变。

1、视情况而定：一般都是双方自行协商房产过户时间。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接***要求另一方履行离婚协议，***一般会启用简易程序受理，时间为三个月。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

2、请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。（2）离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

3、离婚协议房产过户期限没有具体的规定，但建议及时办理过户手续，避免超过诉讼时效，丧失利用公权力维护自己合法权益的权利。法律依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民***请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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