协议离婚房子怎么办

简述信息一览：

• 1、离婚后房产证上要怎么更改名字
• 2、婚姻法规定按揭房离婚如何去名
• 3、离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理
• 4、协议离婚,仍在贷款中的房屋产权证怎样去掉一方的名字
• 5、如何办理离婚后房产证更名
• 6、离婚后房产证上两个人名字怎么办

离婚后房产证上要怎么更改名字

协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续；对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或***判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

一旦认为协议中有需要进一步修改的地方，要及时***，判决下来之后可直接过户。关于房产登记的费用，此时只会收取办理过户的手续费而不会产生其他费用。离婚产权办理过户的相关流程大致为：办理析产公证——办理转绘——办理免征契税申请——办理析产登记手续——取证。

婚姻法规定按揭房离婚如何去名

在产权归属确定并处理好贷款问题后，需要前往房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续。在办理过程中，需要提供相关的身份证明、房产证、离婚协议等材料，并按照机构的要求进行申请和缴费。更新贷款信息（如适用）如果贷款已经转移至一方名下，需要及时通知贷款机构并更新贷款信息，确保后续还款顺利进行。

法律主观：按揭中的房子不能直接减名，具体方法是，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

按揭中的房子不能直接减名，具体方法是，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再减少共有人.法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚在房产证上去掉一个人的名字属于变更房屋所有权，双方携带登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明发生变更事实的材料；及其他必要材料到房屋产权登记机关申请房屋所有权变更登记。

法律分析：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

夫妻离婚房产证去掉一个人名字的办理手续：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；在预检窗口告知是来办房产证去名名的，并提交资料；工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

房产证去除一个人的名字怎么办房产证去除一个人的名字需要按照以下步骤进行：准备相关材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如结婚证、离婚证等）、其他必要的证明文件（如买卖合同、赠与协议等）。前往当地房地产交易中心或相关部门进行办理。

离婚后房产证去掉一个人的名字，可以办理过户手续。携带离婚的证明材料、身份证、户口本、房屋所有权证书、证明税费缴纳情况的证明原件及复印件到不动产登记机构办理过户手续即可。申请离婚的流程如下：准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。

一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

协议离婚,仍在贷款中的房屋产权证怎样去掉一方的名字

法律主观：离婚后按揭房除名流程：如果是协议离婚的，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权变更登记申请表以及房屋所有权证，到当地房产交易中心办理除名手续即可。

法律分析：不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。

在离婚协议上（或离婚裁定书）写清房屋的归属、房贷的偿还人；房产理业务了。协议协议上也写了是男方一人还款房子归男方但房产局说要全还清才可以把女方的名字去掉 到按揭贷款的银行咨询一下，由你自己偿还贷款银行是否同意？银行同意你自己还贷的证明，房产还是不给办理——你就可以到告房产局。

一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

如果房产存在贷款未还清的情况，需要先还清贷款或与银行协商处理，否则可能会影响房产证的变更。如果一方不同意去掉其在房产证上的名字，可能需要通过法律途径解决争议。综上所述：离婚后要去掉房产证上的名字，需要明确房产的产权归属及双方在离婚协议或***判决中关于房产分割的约定。

如何办理离婚后房产证更名

1、法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

2、持生效后《离婚协议》或***《判决书》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。还有贷款未还清的还需要带原房屋所有权或抵押权相关证明。

3、夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：房屋所有权证书；本人身份证原件、离婚证；离婚协议或生效的***离婚判决书、离婚调解书；原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份；买房时的契税完税或减免税凭证；有的还要***出个执行函。

4、法律主观：离婚后房产过户的流程：夫妻拿到离婚证或者是离婚判决书后，共同亲自到不动产交易中心办理转绘；夫妻到房管局办理免征契税申请；双方办理析产登记手续并缴纳登记费；房屋的新所有权人领取新的房产证。

5、诉讼离婚的，夫妻一方可以携带证件和材料到当地房产交易中心办理去名：身份证（及复印件）；生效的***判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。如果产权设定了抵押，需提供银行同意函。

离婚后房产证上两个人名字怎么办

1、如果双方没有签署离婚协议书，需要向***提***讼；如果已经签署了离婚协议书，可以向***申请强制执行离婚协议书；重新办理房产证：如果离婚双方协商解决或者诉讼解决后，需要将房产证上的名字改成只有一方的名字，可以到房产管理部门重新办理房产证手续。

2、婚前全款个人买房的，属于个人财产，无权分配。法律依据：《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的司法解释（一）法释》第三十七条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

3、离婚后房产证上为两个人名字的问题：根据离婚时的离婚协议或者离婚诉讼判决书进行不动产登记过户。夫妻离婚房产过户一般无需交税：夫妻共有的房屋，离婚房产过户无需交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。

关于协议离婚怎样房子取名和协议离婚房子怎么办的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于协议离婚房子怎么办、协议离婚怎样房子取名的信息别忘了在本站搜索。