离婚协议书中写的房产分割
简述信息一览：
如果离婚后一方病逝,没来得及过户的房产归谁?
您好，不可以了。夫妻之间互相是对方的第一顺位继承人，但这是法律规定的夫妻之间的权利。一旦夫妻关系解除，相应的权利义务也一并消失。因此即便持有房产证的一方过世，这套房屋也是他的个人财产， 与前任无关。
基于该法规，如果离婚时双方达成协议并签署了相关协议书，确认房产归男方所有，并且未进行房产过户，则女方去世后其房产将不属于离婚财产，而是属于女方个人财产，必须按照法律规定进行继承分割。
离婚后一方死亡且没有遗嘱的，另一方是不能继承的。所以房产应该病逝的那一方父母继承。如果离婚协议里面已经约定了房产归另一方所有，房产就应该归另一方。一，离婚后一方死亡且没有遗嘱的，房产由其父母继承。
法律主观：夫妻 离婚 后一方去世房子，有 继承权 的人，带上 身份证 原件、 结婚证 原件，父母 房产证 原件，死亡证原件，一齐到公证处办理 继承 公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。
房产证写两个人的名字离婚怎么分
离婚后房产证上两个人名字怎么办夫妻离婚了房子还有两个人的名字，原则上说是属于夫妻共同财产，应当平等分割，一人一半，如果有贷款未还清，夫妻就房产只能协商归一人所有，获得房产的一方向另一方做现金补偿。
一般来说，如无协议则按照房产证上各自持有的份额分割。房产证上写了两个人的名字，离婚后该房产归谁所有，主要取决于四个方面的因素：房产证的共有比例。
房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；***分割：如果协商不一致，可以通过***诉讼进行房产分割。
法律分析：平分。一般婚后买房的，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，就属于共有财产。离婚时需要双方协议分割分配。
所以很多人结婚面临的情况就是这样的，房子是男方的婚前财产，或者是男方父母在婚后出资购买的，但是中途加上女方的名字，于是房产证上就有了夫妻俩的名字。这种情况下房产算是夫妻的共同财产，离婚时是要平分的。
离婚协议书房产分割怎么写
××年X月年购得位于XX市××区×××住房一套（房屋处于李××所在工作单位内），房产证号：长房权证××字第×××号，×室×厅，×平方米，为李××单独购买，房屋产权归李××单独所有，张××无任何所有权利。
法律分析：应写明夫妻共同所有的房地产所有权归属，以及房地产权证的业主姓名变更的手续的办理时间及过户费由谁负责等问题。
房屋分割协议 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。
___待离婚申请批准后自动搬出。以上协议是___（男方单位）工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。
离婚财产分割协议内容具体如下：写明当事人身份信息；写明共同财产的种类以及价值、财产分割是双方真实意思表示；写明财产分割的方式。
法律分析：离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
离婚协议书上房产分割写明无房产分割是什么意思
法律分析：离婚协议书无财产分割是指夫妻在进行离婚协议的财产分割步骤时由于无共同财产、无夫妻共同债务；夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况、男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有而不需要进行分割的情况。
无房产分割就是没有夫妻婚后的共同房产进行分割。如果有一处就应该分割，但要是婚后的房产才能分割，如果是婚前的，是属于一方的个人财产，另一方没权分割。
离婚协议写明无财产分割问题有效吗离婚协议是双方共同协商确定的，是双方真实意思的表示，并且没有侵害另一方的利益时，写明无共有财产的离婚协议是有效的。
也就是两人关于财产与债务问题在离婚协议中无约定，有人理解为两人已经另行约定好了，只是不愿在离婚协议中载明，有人理解为两人没有需要分割的财产或债务（当然这基本是不太可能的）。
如果房产是夫妻结婚期间用共同财产所买的那么对方就无权请求分割此财产，但是如果此房产是对方在婚前购买的，它是属个人所得财产是不需要分割的。
你们两个既然已经离婚了，那么按揭房因为按揭还没有到期，是没有房产证的，也是无法进行分割的。我们可以在离婚协议签订过程中，来界定你们两个人所应该承担的按揭份额以及房产证到期两个人所获得的房产比例。
离婚后房屋怎么分配
1、婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定房屋属于夫妻双方共同财产，父母出的首付视为对一方子女的赠予，离婚时分割房产，房屋产权各一半，但没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款。
2、夫妻一方在婚前全额购房，并取得房产证，那该房屋为婚前财产，离婚时另一方无权分割。
3、由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
关于离婚协议书中写的房产分割，以及离婚协议书中写的房产分割怎么写的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
上一篇
离婚协议书怎么生效执行
下一篇
协议离婚有法效吗
