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离婚协议卖房

接下来为大家讲解协议离婚卖房要哪些，以及离婚协议卖房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

是的，你可以卖房。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，离婚时，夫妻双方的财产归属应当按照双方共同约定或者依照法律规定进行确定。

既然是你名下的房子，而且你们已经离婚，且离婚协议中并未提及这套房子，那么现在，你自己一人就有权处分这套房子，也就是说，你可以一人卖房子。

（图片来源网络，侵删）

现在买房不需要经过前夫的同意的，如果离婚时没有经过处理的财产应当在一年内***分割，现在都过了十多年了，已经过了诉讼时效，视为对方放弃权利。

您好，关于您经过***判决离婚，但是没有处理登记在您名下的夫妻共同房屋，一般是不能单独卖的。同时因为该房屋仍属于夫妻共同财产，因此男方父亲也是可以居住的。离婚后，您可以提起离婚后财产***，尽快确定该房屋归属。

如果是诉讼离婚，那么需要***出具的调解书或者判决书中对该房屋进行了处理，在出售房屋时，可以直接出具调解书或者判决书即可。

（图片来源网络，侵删）

如果双方在离婚时已经对房屋进行了分割，房屋的登记人获得房屋所有权的情况下，可以一个人单独卖房的。如果房屋归非登记一方所有的，在贷款没有还清之前也可以卖房，但需要房屋登记方的配合。

⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、身份证明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

办理过户手续：在提交完整材料并缴纳税费后，不动产登记机关将办理房子过户手续，新的房产证上将会登记女方的名字。离婚流程包括协议离婚和诉讼离婚两种方式。

离婚后房产过户需要办理析产登记。办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下：第一，离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第二房产证；第三申请人的身份证明；第四房地产登记申请书；第五委托书。

1、可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。

2、办理产权转移过户手续：房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。

3、房主双方带身份证、户口、离婚证、离婚协议书和房产证共同到公证处办理房屋买卖合同公证，。如果房子有按揭，需要先还清贷款，才能出售。

4、夫妻虽然离异，。但是住房登记人还是两人姓名，没办理析产过户，那么，住房产权还是两人共有财产。住房要卖掉过户他人，需要离异的两人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证，契税证，土地证，各自住房情况证明。

5、房子过户是一个涉及法律程序和文件递交的过程，需要遵循一定的步骤和准备相应的手续。一般而言，这包括签订买卖合同、准备必要文件、缴纳税费和完成产权登记等环节。

关于协议离婚卖房要哪些，以及离婚协议卖房的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。