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卖房协议离婚怎么办

本篇文章给大家分享卖房协议离婚，以及卖房协议离婚怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

如果没有约定的，双方可以协商确定是否卖出房子。如果房子属于一方个人财产的，则不需要离婚协议，享有产权的一方可以自己决定出卖房子。

卖房子需要离婚协议是因为该房产可能已经被分割或在离婚时已经进行了约定。离婚协议是具有法律效力的法律文书，其中包含了房产的归属和权益等内容，因此需要提供离婚协议来证明这些权益的归属情况。

（图片来源网络，侵删）

内容如下：如果该房产是夫妻共同财产，离婚协议中对于房产的处置做了具体约定，那么在卖房时需要提交离婚协议作为证明文件。如果该房产是离婚后购买的，那么卖房行为与前一段婚姻关系无关，不需要提交离婚协议。

法律分析：离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。

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如果没有约定的，双方可以协商确定是否卖出房子。如果房子属于一方个人财产的，则不需要离婚协议，享有产权的一方可以自己决定出卖房子。

法律主观：夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

不需要。根据查询华律网显示，离婚协议有说明的，房产权属于的那一方就可以直接出售了，不需要离婚协议。

1、正常来讲的话只要你妻子提供有力的证据证明在你们离婚的时候这套房子已经协议。全部给了你的妻子和孩子，哪怕房子没有变更房本的姓名，这套房子也不会被***强制执行的。

2、你好，按照法律规定，房产不能由一方单独买卖。虽然你们已经通过协议离婚，且签订了离婚协议，但是房产属于不动产，房本上登记的是你们两人的名字。因此，在法律上的规定，房产还未完全变成女方一人所有。

3、会的。这跟你们做不做婚前财产公证没有关系的，房产证上写了你们两个人的名字，就是你们的共同财产。离婚的时候当然会进行分割。

4、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，***到***请求***判决离婚的离婚方式。

5、如果是经过诉讼离婚的，可以通过***的判决书、调解书自行办理过户登记。房屋的产权登记是一个人，独立产权之后即可以独自出售，但是因为各地区对于房屋的买卖政策不同，具体还要依据当地政策进行出售。

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