物权法碰上离婚协议的简单介绍

简述信息一览：

• 1、离婚后房子不过户.把离婚协议拿去公证行吗
• 2、房产证是婆婆的名字,但离婚协议说房子归我住,女儿也判给了我,请问_百...
• 3、离婚协议中处分父母所购房产,是否有效
• 4、婚后买的房子,协议离婚后房子给男方了。女方户口未迁出。请问他可以自...

离婚后房子不过户.把离婚协议拿去公证行吗

1、从法律角度上讲，最好是把房产进行过户，因为《物权法》第九条规定“不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力”。由此可见，不进行过户，不能成为你真正意义上的合法财产。

2、法律主观：离婚协议经婚姻登记机关办理相应手续后生效，因此与房产是否过户无关。离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可***，即使房产没有过户的，离婚协议仍然有效。

3、离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生***，最好进行房产过户。

4、房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证 ，然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖办理房产变更手续。

房产证是婆婆的名字,但离婚协议说房子归我住,女儿也判给了我,请问_百...

1、房产证是婆婆的名字，但离婚协议说房子归我住，女儿也判给了我，您只要居住的权利，无权主张把房产过户的自己名下。

2、房屋以公婆名义登记。如果公婆承认房屋属于夫妻双方共同出资，是夫妻共同财产，只以老人名义登记，那么房屋不应以房屋所有权证上的登记确定房屋的真实所有权，而应以事实所有权作为确定的依据。

3、关键看你公公婆婆同意不同意了，因为房产应该属于你公公婆婆的共同财产，而非你们夫妻的共同财产。

4、如果是公婆名下的自己的财产，则离婚时您无权分割。如果是家庭共有财产，仅是登记在公婆名下，则需要先明确财产中夫妻的份额。温馨提示，在离婚诉讼中，如果财产涉及到案外第三人，通常情况下***会不予处理该财产。

5、离婚协议书中将夫妻共同房产赠与子女的条款效力 离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女的条款，应受《中华人民共和国合同法》第185条调整。该条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

离婚协议中处分父母所购房产,是否有效

法律分析：离婚协议中房产处分有效，但之后需要办理物权变动登记。具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

若该房产是夫妻关系存续期间取得，则是属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以处分。如果不是在婚姻关系存续期间购买的，那就是属于个人财产。房子作为不动产，而不动产以登记为确认权利归属，房产登记在谁名下就是谁的。

离婚协议书上的房产分配有效。协议离婚时夫妻双方达成的财产分割协议有效。离婚房产分割协议在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效；但是，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。

结婚以后婆家给的买房首付款如果没有特别说明属于是对你们夫妻双方的赠予，因此你们的离婚协议是有效的。因为是在婚后买的房子，所以房子产权登记在哪一方也不影响离婚协议效力。

以子女名义买的房。如果房产证上登记的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人，作为父母除非为了孩子的利益考虑，否则不能处分此房屋。商品房无产权证。

只有等司法机关解除了查封，男女双方才能按照离婚协议将房产分割。如果司法机关依法将被查封的房产拍卖，离婚协议关于房产的分割部分将失去法律效力。

婚后买的房子,协议离婚后房子给男方了。女方户口未迁出。请问他可以自...

1、协议离婚后房子给了男方，男方有权利处置归他所有的房产。如果在离婚协议中有约定，房子归子女或女方居住等限制性条件，男方不能自行处置这处房产。

2、本人离婚分户申请书；单位（村居、小区）证明；结婚证、户口簿、房产证、宅基地使用证等有关证件。

3、能，去******离婚的时候只要带上离婚***书、结婚证、身份证、小孩的户口或出生证原件，如果有财产需要***分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等，就可以***离婚了。

4、房子动迁女方没有权拿到钱或者其他的东西。最好你做到如下几点：一：保存好离婚协议书（希望你自己说的是真实的，其实你们的婚姻可以根据你说的东西，裁定婚姻无效。

关于物权法碰上离婚协议，以及的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。