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包含协议离婚要不要登记房产的词条

文章阐述了关于协议离婚要不要登记房产，以及的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：不需要，双方协商一致，签订《离婚协议》，然后需要双方本人带上身份证，户口本，结婚证以及《离婚协议》，到办理结婚登记的民政部门或夫妻一方户籍所在地的民政部门办理。

法律分析：不需要带房产证，协议离婚只要带离婚协议书（财产分割、子女抚养及费用问题）、户口本（双方或共同）、身份证、结婚证（双方）。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：办离婚手续是不需要房产证的。但是要分割财产的话，就要带上了。协议离婚过程中离婚协议的起草过程，应十分慎重，决不能草率行事，必要时最好请律师把关。

不需要，只要双方带上离婚协议书、身份证、结婚证，本人到婚姻登记机关就可以办理离婚登记手续了。

1、法律主观：夫妻离婚房子过户手续需要办理析产登记，如涉及房屋转移的，需要夫妻双方就财产达成协议后到民政部门申请登记。离婚房产过户需要的手续费包括析产公证费用（500-800元）、析产登记手续（50元）等。

（图片来源网络，侵删）

2、这个时候就不涉及到所谓的一些行政手续了，只需要在离婚协议里明确房产归谁就行了，因为房产证已经在女方名下了，所以不存在过户变更之类的相关手续。

3、法律客观：对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。

4、离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

1、离婚后房产过户给子女也是要交税的，但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同，具体几种方式收费如下：（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（4）土地税；按房价1%缴纳。（6）房屋产权登记费：80元。

2、离婚后过户房产，仍然需要离婚协议。此时不需要交契税，只需缴纳工本费。夫妻离婚后过户房产，一般由双方共同申请登记。并且需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等相关材料。

3、离婚产权过户不要交契税。因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费的。

4、因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

5、因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为由于离婚引起的房屋过户不是房屋买卖行为。

6、如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

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