为什么离婚协议
接下来为大家讲解为什么离婚协议，以及为什么离婚协议书要公证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
为什么离婚了必须要签离婚协议书?
1、因为男女双方都想离婚，所以男女双方离婚的方式有两种选择，第一种是协议离婚，第二是诉讼离婚。
2、法律分析：离婚一定要写离婚协议书。双方当事人共同签署的离婚协议书是办理离婚登记的必备材料，因此，我国法律上不承认口头离婚协议。因为离婚协议是登记离婚的必备法律文件，婚姻登记机关需要对此进行审查。
3、另外，还要防止签订离婚协议时一方隐匿财产，因此，不能做类似“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”的约定，以避免离婚后丧失***分割对方隐匿的其它财产的机会。
离婚很久了为啥卖房为啥需要离婚协议
1、如果没有约定的，双方可以协商确定是否卖出房子。如果房子属于一方个人财产的，则不需要离婚协议，享有产权的一方可以自己决定出卖房子。
2、卖房子需要离婚协议是因为该房产可能已经被分割或在离婚时已经进行了约定。离婚协议是具有法律效力的法律文书，其中包含了房产的归属和权益等内容，因此需要提供离婚协议来证明这些权益的归属情况。
3、内容如下：如果该房产是夫妻共同财产，离婚协议中对于房产的处置做了具体约定，那么在卖房时需要提交离婚协议作为证明文件。如果该房产是离婚后购买的，那么卖房行为与前一段婚姻关系无关，不需要提交离婚协议。
4、这是买方为了避免今后可能的***，做出的避险行为。不然等买方付款了，然后你的前配偶跳出来说不享有全部产权，拒绝搬出房子，或要求买方再支付费用，买方就会吃大亏。
5、如果房屋是婚后购买的，即使房产证只有一个人名，但是法律上讲也是夫妻共同财产，所以对卖家要核实婚姻状况，如果是离婚要提供离婚证。如果离婚还要明确在离婚协议中对这套房的分割情况，所以必须提供离婚协议。
为什么离婚贷款买房还要离婚协议书,有离婚证还不够
贷款买房为啥要离婚协议？因为贷款买房是大额贷款，需要证明购房人的婚姻状况，含未婚有（提供未婚证明）、已婚（提供结婚证）、离婚（提供离婚协议或离婚判决书）。
离异的情况下申请贷款，离婚证、离婚协议或者***的判决书都是必须要的。但也有可能地方不同，贷款银行不同，资料要求不一样。
离婚以后买房需要离婚协议，主要是看离婚后的财产划分问题，以及离婚的状态是否属实。
离婚后买房一般不需要离婚协议书。如果要证明你不是属于第二套房，可能需要，以及出具相应的凭证，因此要看当地具体的政策。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
这位朋友按规定你买房子是需要离婚证书或***判的离婚协议，证明你的房子是独有还是夫妻共有。你如果丢失可以去民政局婚姻登记处复印一下。
贷款为什么需要离婚协议书
1、离婚证只是婚姻证明的一种，是证明你目前婚姻状态的凭证。贷款需要婚姻证明，是因为关系客户稳定性的一个因素。
2、法律分析：离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产分割、子女抚养的合意，如果没有欺诈、胁迫等行为，且双方都是完全民事行为能力人，则离婚协议可以认定为双方真实意思的表示，具有法律效力。
3、贷款所需要的资料。根据查询律临网，离婚协议证明您贷款人当前的婚姻状况，是一些贷款所需要的资料而已，银行需要备案存档的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。
4、依照前款规定不能达成协议的，人民***可以判决不动产属于产权登记方，未清偿的贷款为产权登记方的个人债务。婚后，双方共同偿还贷款及相应的财产增值，离婚由向对方登记财产权利的一方予以补偿。
卖房子为什么要离婚协议
1、卖房子需要离婚协议是因为该房产可能已经被分割或在离婚时已经进行了约定。离婚协议是具有法律效力的法律文书，其中包含了房产的归属和权益等内容，因此需要提供离婚协议来证明这些权益的归属情况。
2、如果房屋是婚后购买的，即使房产证只有一个人名，但是法律上讲也是夫妻共同财产，所以对卖家要核实婚姻状况，如果是离婚要提供离婚证。如果离婚还要明确在离婚协议中对这套房的分割情况，所以必须提供离婚协议。
3、法律主观：离婚后房子属于夫妻共同财产的，如果离婚协议有约定处理房产的条款，则按照协议约定处理。如果没有约定的，双方可以协商确定是否卖出房子。
4、法律主观：夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
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