夫妻协议离婚房屋拍卖
文章阐述了关于夫妻协议离婚房屋拍卖，以及离婚房产拍卖后钱怎么领的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
请问关于离婚的房产竞价问题?
一般需先取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能***取该手段。然后开始竞价执行。最后按双方的协议或***生效裁判处理竞得价款。离婚房产竞价执行过程是：一般需先取得双方的同意，一旦一方不同意，则就不能***取该手段。
法律主观：离婚房子竞价是指离婚时，对于夫妻关系存续期间所购买的房产进行分割，除了一方给予另一方补偿，***拍卖等方式外，还可以***用竞价的方式。
郑州鲁巧律师解46万的房子，由***拍卖，通常会低于市场价值的30%左右，耗时时间长，且不易变现；司法实务中，当事人很少申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
您好，房产竞价其实就是财产分割的一种方式，和其他财产的分割没有直接的关系。竞价结束后，价高者获得房屋的所有权，另一方则获得补偿款，也就是另一方的出价。
因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产；如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
竞价分割只有在当事人双方经济条件相当的情况下才会实现真正公平，如果双方经济相差悬殊竞价分割不宜***用竞价方式。
协议离婚房产归孩子房子抵押债务一人一半但是有抵押贷款过户不了给孩子...
1、***当然有权利进行拍卖了。因为即使你们两个人都同意把否则给孩子，由于你们已经把房子作为抵押物，不能过户，仍然还是你们的房子，如果对方***，申请财产保全，***就困难会对房子进行拍卖的。
2、房子贷款中是不可以过户的，因此，离婚时贷款的房子不可以过户给未成年小孩。
3、二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
4、如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的。如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再干涉该房屋。
5、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
6、离婚有房贷的房子可以转给小孩。可以通过下面的方式过户给孩子：在正式离婚前就办理好过户手续。
离婚想要房子***有权利拍卖吗
1、在夫妻共同债务经***确认后，妻子单方在离婚后购买的房屋，也可能被***列为被执行财产。虽然属于唯一住房，但根据相关法律，执行局可以查封拍卖，仅保留一定时期的租房费用。
2、对于共有房屋的分割，我国婚姻法第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
3、法律主观：首先会让双方进行协商，协商不成功的让双方叫价拍卖，获得房产的一方，补偿另一方50%的钱； 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。
4、正常情况下，双方离婚以后就没有什么关系了，离婚后男方出现债务问题，就没有女方的事情，房子已经是女方的个人财产，就不能拍卖女方的财产。
5、但越出日常生活需要之外，则适用一致决原则。如果是共同共有房屋：在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。（共有基础丧失就是婚姻关系解除等）。
关于夫妻协议离婚房屋拍卖，以及离婚房产拍卖后钱怎么领的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
