离婚买房子离婚协议书怎么写

本篇文章给大家分享因买房离婚的离婚协议，以及离婚买房子离婚协议书怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、假离婚买房子夫妻怎么写协议
• 2、为了买房写了离婚协议书没领离婚证,离婚协议书有郊吗?
• 3、关于夫妻自愿离婚协议书5篇
• 4、夫妻一方贷款买房离婚了怎么办
• 5、为什么离婚贷款买房还要离婚协议书,有离婚证还不够
• 6、贷款买房为啥要离婚协议

假离婚买房子夫妻怎么写协议

假离婚买房流程夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。

法律分析：首先写明双方基本信息，离婚原因，接着孩子、财产等方面根据实际情况写明。一定要明确知道对方财产数量。

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

”第31条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

离婚承诺书写法：自愿离婚协议书格式：当事人及其婚姻的基本情况 姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号。双方自愿解除婚姻关系 男方与女方于年月日结婚，具有合法的夫妻关系。

为了买房写了离婚协议书没领离婚证,离婚协议书有郊吗?

1、没效，如果只是签了协议书而没有办理离婚证是没有任何法律效果的，只能是两个人之间达成的一致协议，不受法律保护。

2、北京安嘉律师事务所专业婚姻家庭律师为您解离婚协议书是没有法律效力的。离婚必须领离婚证，没有离婚证就还是法定的，并且在没有领离婚证之前，离婚协议书没有经过民政局的确认，是无效的。想要离婚协议书有效。

3、法律主观：无效。因为 离婚协议 必须经过双方当事人在 婚姻登记 机关办理 离婚手续 ，领取 离婚证 之后，才发生相应的法律效力。双方在未领取离婚证的情况之下，离婚协议没有相应的法律效力。

4、法律主观：无效。必须去办理离婚证才算生效，离婚协议书一式三份，双方一人一份，民政局存档一份。如果不去办离婚证，婚姻关系继续有效。 协议离婚的程序分为申请、审查、登记三个环节。

5、没有郊。因为你没有领离婚证，还是婚姻延续期间。我建议你不要这么做，这属于欺骗，是犯法。

6、法律主观：签了离婚协议书没有拿离婚证，双方仍属于夫妻关系，离婚协议书没有法律效力。离婚协议书的生效是以双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续为生效条件，因此双方未办理离婚登记手续的，协议书无法生效。

关于夫妻自愿离婚协议书5篇

1、夫妻离婚协议书 篇1 协议人甲方：___协议人乙方：___协议人甲方乙方双方于___年___月___日在___区人民***办理结婚登记手续。

2、现因夫妻感情破裂，确无和好可能性，根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，男女双方在平等自愿、协商一致的基础上就离婚意愿、子女抚养、财产分割等相关事宜达成如下协议。

3、后双方常因琐事吵架，长期感情不和，致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下： 男女双方自愿离婚 双方自愿解除婚姻关系，自愿签订离婚协议。

4、因双方性格不合，夫妻感情确实破裂，已无法共同生活，现经双方协议达成离婚意愿，并对财产、债务等事项已达成一致处理意见： 甲乙双方自愿离婚。 甲乙双方确认婚姻存续期间无公共财产，各自名下的 其它 财产归各自所有，并无争议。

夫妻一方贷款买房离婚了怎么办

法律分析：房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向******。

如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿，代偿一方可以向另一方追偿。

如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

为什么离婚贷款买房还要离婚协议书,有离婚证还不够

1、贷款买房为啥要离婚协议？因为贷款买房是大额贷款，需要证明购房人的婚姻状况，含未婚有（提供未婚证明）、已婚（提供结婚证）、离婚（提供离婚协议或离婚判决书）。

2、离异的情况下申请贷款，离婚证、离婚协议或者***的判决书都是必须要的。但也有可能地方不同，贷款银行不同，资料要求不一样。

3、离婚以后买房需要离婚协议，主要是看离婚后的财产划分问题，以及离婚的状态是否属实。

贷款买房为啥要离婚协议

贷款买房为啥要离婚协议？因为贷款买房是大额贷款，需要证明购房人的婚姻状况，含未婚有（提供未婚证明）、已婚（提供结婚证）、离婚（提供离婚协议或离婚判决书）。

也就是说，即便购房人在办理离婚过程中已经将名下房产归于另一方，且无贷款记录，依然将被视为二套房，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，且房贷利率为基准利率的1倍。

夫妻关系在债务买房期间，房屋抵押贷款应由夫妻共同承担。

因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

例如借款一万元，每月的利息就是200元，一年将产生2400元的利息。如果平均到每天的话，日利息约为67元左右。因此，相对于银行的普通贷款来说，这个利率还是比较高的。

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