离婚协议中房产分割的法律
文章阐述了关于离婚协议房子强制分割，以及离婚协议中房产分割的法律的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
民政局离婚可以分割房产吗?
1、法律主观：在民政局 协议离婚 ，可以暂时不对 夫妻共同财产 进行分割。男女双方 自愿离婚 的，准予 离婚 。双方必须到 婚姻登记 机关申请离婚。
2、此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
3、对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
4、谁先提出 离婚 ，不影响 财产分割 比例。女方先提出离婚，如果男方不能提供 证据 证明女方有重婚、 家暴 、遗弃家庭成员成员等重大过错的证据，不影响离婚时 夫妻财产 分割比例。房产财产依照法定分配方式进行分配。
5、不可以单方面办理房产过户。已经离婚了。应该有房产的分配协议。按照房产的分配协议过户即可。
夫妻离婚房子有贷款怎么分割
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。
婚后购房，共同还按揭。这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在***的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利息会实际发生。
法律分析：离婚有房贷房子的分割：协议分割；判决分割。法律上规定，由双方协商分割房屋，协商不成的，******确定房屋使用人，等取得完整产权后，再***解决。
法律分析：有贷款的房子离婚后的分割方法如下：房屋属于夫妻共同财产的，未还清的房贷属于夫妻共同债务，由双方对房屋和房贷协商分割，协商不成的，一方可以向******，由***视具体情况作出判决。
离婚房子贷款部分分割方式如下。夫妻一方婚前办理按贷的，应分割婚后夫妻理按揭手续，并且婚后共同还贷的，应当按照房子的现价进行分割。夫妻之间的共同财产若是有约定的，应当按照约定。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。
离婚协议上写明了房子的归属,还能***吗
1、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到******。经***判决后仍不履行的，由***强制执行。
2、可以。协议离婚不是离婚的唯一方式，协议离婚后，在法律规定的条件内，即男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔的，还是可以再次到***进行***。
3、如果丈夫依然不愿意搬走，可以向***提起强制执行申请。在申请中需要说明你是该房产的合法拥有者，提供证据证明女方所有，同时提供离婚协议作为文件证据。如果***认为证据证明女方对房产的所有权，那么***就可以判决丈夫立即搬走。
4、离婚协议上房产写给女方后已发生效力，男方无权要回房产。如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以***到***，判定协议无效，房产就可以要回来。
5、虽然没有写赠与，但是上述的情况在法律关系上是认定为赠与的，这种赠与因为是离婚时涉及财产和抚养权等等，不同于一般的赠与，如果不存在欺诈胁迫等情形，是当事人真实意思表示的情况下，前妻要回房子的诉求一般不会得到支持。
6、一般是不能要回来的。 离婚协议上房产写给女方后已发生效力，男方无权要回房产。 如果是自愿签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以***到***，判定协议无效，房产就可以要回来。
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