以离婚协议过户房产有效吗

接下来为大家讲解以离婚协议过户房产，以及以离婚协议过户房产有效吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、离婚协议书可以办理房产过户吗
• 2、协议离婚房子如何过户?
• 3、离婚协议书能不能直接办理房产过户
• 4、夫妻离婚房产怎么过户给对方
• 5、拿离婚证可以办理房产过户吗

离婚协议书可以办理房产过户吗

1、拿着离婚协议书能直接过户吗有离婚协议一方不能直接办房产过户。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，但离婚协议不属于民事判决、裁定，不具有强制执行效力。

2、如果有***生效调解书或是判决书，可以直接到房管部门办理过户；如果只有双方的离婚协议书，那就需要到******，要求对方履行协议，办理过户手续。

3、双方一起到不动产登记机构，带着身份证、离婚证、离婚协议、产权证书办理过户手续，如果一方拒绝的，另一方只能到******，主张对方履行离婚协议。***判决后，带着***的判决书和协助执行通知书办理。

协议离婚房子如何过户?

去房管局进行办理离婚过户手续就行了。所以办理房屋过户是必须要在离婚证拿到以后，根据两人协议上进行分割，那才是最后结果。

离婚后房产办理过户手续的方式：当事人向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

房产离婚过户流程如下：持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到房地产交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书。

离婚协议书能不能直接办理房产过户

1、协议离婚是否能去房产过户 可以。协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，持离婚协议去办理房产过户手续。

2、不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。

3、凭离婚协议可以办理房子过户吗 答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。

4、法律主观：不可以凭离婚协议办房屋过户登记。离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但没有 强制执行力 。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。

5、法律主观：有了离婚协议书后，要想办理产权过户，需要双方持离婚证、离婚协议书、产权证等材料共同前往房屋所在地的不动产登记事务中心办理过户登记。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

夫妻离婚房产怎么过户给对方

夫妻离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，变更登记析产过户。

一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

法律分析：（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

婚姻关系存续期间购买的房产离婚后归一方所有，可以到当地房地产交易中心申请办理权利人名称变更。

拿离婚证可以办理房产过户吗

离婚证是可以的，他可以作为你的单身证明来办理业务，但前提是房产仍然在你名下。

【法律分析】如果离婚时***确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请***强制执行，房地产交易中心会协助***办理房产过户手续。

办好了离婚证，离婚手续办好以后，就可以办理财产过户手续。注意对方是否有转移财产的嫌疑。

房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。

离婚后房子过户具体如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。离婚后房产过户需要办理析产登记。

不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。

关于以离婚协议过户房产，以及以离婚协议过户房产有效吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。