当前位置：首页 > 离婚申请 > 正文

离婚后二套房能变成首套房贷款吗

简述信息一览：

1、根据中国的法律规定，如果离婚前夫妻共同拥有一套房，且该房在婚姻关系中已被用于住房，并且在离婚后由其中一方继续偿还房贷，那么再次购买房产时不算作首套房，而应该算作二套房。

2、如果离婚后房产仍登记在双方名下，则一方实际拥有成套住房数量不为零，再购买房产即不属于首套房。

（图片来源网络，侵删）

3、不管你再婚还是离婚，只要你以前贷过款，就不算首套，也享受不了首套利率。如果你现任老公没有贷款过，只写他的名字就可以享受首套利率。你可以作为共同还款人一起还款。

买房未过户离婚买房算第二套房吗如果离婚后未办理房产过户手续，则原房产仍然登记在双方名下，则无房一方名下已经有一套住房，再购房属于第二套房。

法律分析：判断购买的房屋是否属于二套房，以下为二套房的认定标准：（1）贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：判断购买的房屋是否属于二套房，婚姻关系期间买的房屋属于共同财产，如果有贷款也是等家在双方名下的，有专门的一个二套房的认定标准：贷款买过一套房，商业贷款已结算，再贷款买房——算首套。

法律分析：离婚后买房属于二套房，婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，会认定为二套房。

贷款还未还完，若该按揭房离婚后在个人名下，再买房就属于第二套房产，需要按照第二套房的相关规定来购房。

年离婚后购房的新政策如下：离婚后首套房认定为个人名下首套房。

在相应区域买房，只需要满足任一条件即可。天府新区（A类区域）：条件一：户口买房：天府新区户口新落户人群：额外需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。

在购房时一次性发放，在住房补贴发放年限内，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，主要针对新职工，主要针对无房的老职工。

关于离婚后申请房贷算二套和离婚后二套房能变成首套房贷款吗的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于离婚后二套房能变成首套房贷款吗、离婚后申请房贷算二套的信息别忘了在本站搜索。