***离婚后房子可以自己卖吗?

简述信息一览：

• 1、起诉离婚要怎么办理房产证
• 2、离婚后办房产证要对方签字吗
• 3、二次起诉离婚能否得到小产权房产证
• 4、离婚后办理房产证需要什么手续
• 5、离婚后可以凭借判决书办理房产证吗
• 6、单方面去法院起诉离婚需要什么证件

***离婚要怎么办理房产证

***离婚办理房产证可以到管理部门领取，并填写房屋所有权登记申请表。《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。

所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理 房产过户手续 ，不需对方签字。

因解除婚姻关系而发生的房产过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有： 双方到民政部门申请办理 离婚手续 ，就 子女抚养 、 财产分割 等问题达成协议后，领取 离婚证 书。

诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：（1）、生效的***判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。

离婚后办房产证要对方签字吗

需要。只要是婚姻期间取得住房，该住房就是两人共有，办理房产证，需要两人一起去签字办理。办理完毕，再依照离异协议或者***判决书的规定，办理析产过户给一方，重办这一方名义房产证，。住房此时属于房产证登记人个人财产。

所以，你可以在判决书生效的情况下直接去房产局过理 房产过户手续 ，不需对方签字。

如果你们夫妻都是房产证上的共有人，那房产过户是必须要双方到场签字的。

是的，需要对方签字，才能正式过户。双方签订的离婚协议中若有规定关于房产过户问题，房产证所有权变更过户后，以及离婚须要支付的房贷还款等，应该由***进行判定，最终确定双方履行协议的相关义务和权利。

以前是两人一块贷款买的房子，离婚后房子协议给女方，在办理房产证的时候，是需要两人一起到场的，然后在房产证上写女方一方的名字就可以。夫妻办理房产证，需要这样做。婚后买房，办房产证要求夫妻双方到场。

离婚协议需要离婚双方签字。房产证过户办理需要房屋所有权人签字，如果该房屋的自然人所有权人不是户主，则需要户主和自然人所有权人一同签字。

二次***离婚能否得到小产权房产证

1、二次***离婚小产权房子的归属，可以由双方协议处理。如果男女双方协商一致的，可以将房子归一方所有；若是协商不一致的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2、对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致***到***之后，在离婚***中要求***来分割的。

3、由于没有取得产权，除非当事人能够调解，***不会判决产权的归属问题，只会确定由谁使用房屋，只有等到房地产产权证书办理之后，才能通过另行***离婚后财产***或者析产***，通过这种方式分割。

4、False]》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决 房屋所有权 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

5、离婚了对办房产证没有影响。房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放；房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

6、小产权房离婚时一般由当事人协商分割。由于小产权房并没有详细、合法合规审核基本建设办理手续，无法获得国家承认的房屋所有权证，所以无法在离婚时规定人民***分割解决。只有彼此私底下解决。

离婚后办理房产证需要什么手续

1、、身份证明及复印件。离婚后如何办房产证 诉讼离婚房产过户 （1）、生效的***判决书及复印件；（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）、身份证明及复印件；（4）、房产证。

2、离婚后办理房产证需要双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议等材料到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。

3、离婚后再办理房产证流程如下：准备离婚房产过户的相关材料。

4、首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。

5、登记申请书。申请人身份证明。房屋所有权证书或者房地产权证书。夫妻离婚时会涉及到房屋财产问题，但是会有人想知道，办理离婚房产证的手续问题，对此不太明白的，可以通过本文来了解一下。

离婚后可以凭借判决书办理房产证吗

1、法律主观：有***的判决书可以办理房产证过户。当事人应向***提出申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房子核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。

2、拿着生效的***判决书和身份证去房屋登记管理部门，就是可以办理房产证。

3、协议离婚时把房子给了女方，在办理房产证时应写上女方的名字（你的名字不能写入）。办理手续：凭经公证的“协议离婚书”（如果是***判决的凭判决书），双方身份证原件、购房合同，双方亲自到场签字确认。

单方面去******离婚需要什么证件

1、离婚***状及证据清单。份证明，即原、被告身份证复印件、户口本复印件。婚姻关系证明，即结婚证复印件或者民政部门出具的已婚证明。感情破裂的证据。

2、***离婚一般需要如下几种证件和材料的原件以及复印件：民事***状、本人结婚证，身份证、户口本等；涉及子女抚养费争议的，应提交单位开具的收入证明；涉及***人的离婚案件，必须有法医学鉴定或医院诊断证明等。

3、单方面去******离婚需要身份证、结婚证、户口本、财产证明等证件。如果你想单方面去******离婚，你需要准备一些必要的证件。

4、***离婚需要的手续是一方向***提起离婚诉讼，***会先进行调解，调解无效的会进行审理。

5、我认为******离婚需要准备民事***状、双方身份证件、结婚证、孩子出生医学证明等材料。如有财产需要分割，还需带上财产相关证据。 具体所需材料可能因各地***要求而有所不同，建议咨询相关***工作人员。

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