离婚协议房子归我,但是房贷还是老公

简述信息一览：

• 1、离婚房子归我怎样处理
• 2、离婚协议房子归女方但是没过户是否生效
• 3、...房产证上写的是两个人名字,主贷人是男方,离婚协议写了房子归女方...
• 4、离婚协议书房子归女方,但没过户可以吗
• 5、离婚协议约定房产归一方所有的效力规则
• 6、离婚协议书写了房子归属有效吗

离婚房子归我怎样处理

离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的从容，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

涉案房屋为夫妻唯一共有房屋，在坚持法律基本原则的情况下，还要充分考虑双方当事人的个人情况和实际生活困难等因素进行分割。一方离婚后没有任何近亲属，生活没有其他依靠，***可以判决房屋所有权归其所有并给予对方经济补偿。

因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；第二层含义是夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。

离婚协议房子归女方但是没过户是否生效

法律分析：有效的，离婚协议书上房屋归女方，只要办理了离婚登记手续，就有效。法律依据：《婚姻司法解释二》第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

法律分析：离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。

若协议离婚房子归女方但没有过户，而只有约定，需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。

离婚房子归女方不过户有效。根据规定，夫妻离婚时应当协议处理共同的财产问题。如果双方无法协商一致，可以向人民***提***讼，由***根据实际情况进行判决。

协议离婚房产归一方没过户是不受法律保护的。

...房产证上写的是两个人名字,主贷人是男方,离婚协议写了房子归女方...

1、根据您的描述，房产证上写的是两个人名字，主贷人是男方，离婚协议写了房子归女方。在这种情况下，女方需要做以下几点： 首先，根据离婚协议的约定，女方需要与男方协商，达成一致后将房产过户至女方名下。

2、⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

3、离婚时夫妻共有财产的分割和借款人或产权人没并系，离婚协商分配或***依法判决分配。

4、如果房子是婚后用夫妻共同收入购买的，那么就属于夫妻共同财产；如果房子是婚前或者婚后用一方的个人收入或者遗产购买的，并且没有证据表明另一方对房子有贡献或者捐赠意愿的，那么就属于一方的个人财产。

5、在离婚协议书上说明房产归你哥所有，以后的贷款也由你哥个人承担，如果房产证上有你嫂的名字，离婚后关于该房产的一切都是与你嫂无关的，如果贷款还清了，到时候要改成你哥自己的名字，还是要通过你嫂才能办理。

离婚协议书房子归女方,但没过户可以吗

1、法律分析：离婚协议书上房屋归女方，没有过户，只要办理了离婚登记手续的，就是有效的，应当及时办理过户手续。

2、【法律分析】房子离婚协议归女方，但没办理过户，女方并不能取得所有权。不动产以登记为准，只有在房产登记中心，进行了过户登记，女方才算真正确定房屋所有权。

3、离婚房子归女方不过户有效。根据规定，夫妻离婚时应当协议处理共同的财产问题。如果双方无法协商一致，可以向人民***提***讼，由***根据实际情况进行判决。

离婚协议约定房产归一方所有的效力规则

1、离婚协议约定房产归一方所有的效力规则如下：如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚协议中约定将房产归一方所有是有效的。

2、法律主观：约定房产归属的 离婚协议 有效。离婚协议中关于 财产分割 的条款或者当事人因 离婚 就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

3、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。 男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到******。经***判决后仍不履行的，由***强制执行。

4、离婚协议对房产约定不清楚可以诉讼***。离婚财产分割的原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

5、夫妻离婚，如果房子属于夫妻一方婚前购买，或者是夫妻一方所接受的遗产。那么将归一方所有。小产权房没有房产证，大产权房有国家颁发的房产证。

离婚协议书写了房子归属有效吗

离婚协议写的房产归一方是有效的。离婚时，双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。如果说双方已经办理了离婚手续，那么双方自愿达成的离婚协议是有效的，房产所有权归约定方所有。

法律分析：双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到******。

离婚协议书写了房子归属有效。只要满足协议生效条件就有效。即离婚协议中约定，房产归一方，只要该内容是双方自愿作出的，且是双方真实意思表示，就是有效的。法律规定，夫妻离婚的夫妻共同财产可以由双方自行协商处理。

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