经适房离婚后怎么办?
简述信息一览：
经济适用房离婚后怎么过户
1、夫妻离婚后，经济适用房的过户需要根据具体情况进行处理。一般情况下，如果双方对房屋的产权归属达成了一致，可以通过签订协议书或者办理过户手续等方式进行过户。
2、经济适用房离异分配和一般的房子是一样分的，但是只能分配自己拥有的一部分，并且因为买卖受到限制，因此不可以对外转让变现分配。
3、如果经济适用房是在婚前一方申请的，婚后用夫妻的 共同财产 来购买的，那就属于 夫妻共同财产 ，离婚可以通过协议过户给另一方。但是要注意的是经济适用房购买要超过五年，否则不能可以过户。
4、经济适用房的过户流程如下： 双方签订房屋买卖合同。 去房产交易中心申请交易并填写存量房买卖合同。 接着领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表等资料。 缴纳相关过户费用及土地出让金。
5、确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。
6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号。交纳土地出让金。持相关资料办理房产过户手续，此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。登记过户，取得房屋产权证明。
经适房离婚如何过户给孩子?需要什么材料?
经适房离婚如何过户给孩子？离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。
经适房过户方法一，买家有购买经适房资质，双方一起持身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，到住房所属房管部门审核资质申请过户。过户完毕，住房还是经适房。
离婚后房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
法律主观：离婚后 房产过户给子女 一般是买卖过户或者赠与过户，流程主要有： 签买卖合同 或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。 签买卖合同：买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。
经济适用房夫妻离婚怎么办
1、夫妻离婚对于经济适用房的分割如下：已满五年已取得完全产权、双方均主张房屋所有权的由***组织竞价，价高者得；一方要房一方要钱的双方协商房价，由得房方补偿另一方。
2、如果确实想要直接进行分割的话，就会涉及到房产增值或房产贬值的问题，所以如果想要避免此类情况的发生，可以选择申请回购。然后对回购取得产权的房产，进行分割即可。
3、为避免发生难以预料的情况，可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。
4、夫妻申请的经济适用房离婚了怎么分割 夫妻申请的经济适用房购买不满5年的离婚了双方没有达成协议的不予分割，等到取得完全产权时，再行分割。购买的经济适应房已满5年的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。
5、法律分析：经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。
经济适用房女方名义申请的夫妻***离婚后房子会判给谁?
1、法律分析：离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房，也可以通过向******的方式予以分割。
2、一般来说，如果经济适用房是女方婚前以个人名义申请并且支付房款、登记在其名下的，那无特殊情况，离婚时***会把该房产判给女方。
3、那么在离婚之后，***是不会对这个房子进行分割的，因为此时夫妻两个人还没有拿到房子的完全产权，必须要等到取得完全产权的时候，才可以申请对房子进行分割。
部队经济适用房夫妻离婚怎么办
1、可以通过协商或者***判决等方式来解决房产分割问题。如果无法协商达成一致，可以向******，并请求***根据实际情况，依法进行房产的分割。部队经济适用房的夫妻离婚问题需要根据具体情况进行处理。
2、此时，还有一个比较可行的办法，就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房，由出价高的一方取得该房屋的所有权，并给予另一方相应的补偿；购买的经济适应房已满5年的，夫妻对财产有约定的，按照约定处理。
3、另一方应当得到折价补偿，该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。 当然，在双方协商不成，又没有取得房屋所有权证之前，也可以由某一方暂时居住使用，待房屋所有权证取得之后再另行分割。
4、离婚经济适用房分割方式是：作为共同财产的，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民***按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。作为一方个人财产的，不用分割。
5、因此，确定军人离婚经济适用房如何分割需要解决的就是离婚房产归谁的问题。
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