协议离婚房产留给孩子
接下来为大家讲解协议离婚房产归小孩，以及协议离婚房产留给孩子涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
离婚协议约定房产归孩子有效吗
离婚协议房产给孩子可以。房产属于夫妻共同财产，在离婚财产分割时，夫妻俩共同决定，将某房产赠与子女，这在法律上是合法有效的。协议达成后，对男女双方具有法律约束力。
离婚协议约定房产归孩子的条款应认定为有效。依照民法上意思自治的自愿原则，只要离婚协议的合同没有违反法律法规和公序良俗、没有恶意串通欺诈欺骗，协议即为有效协议。所以离婚协议约定房产归孩子所有是有效的，属于赠与协议。
离婚协议将房子给孩子是有效的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于孩子。离婚财产分割如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。
离婚有贷款的房子可以留给孩吗?
1、离婚有房贷的房子可以转给小孩。可以通过下面的方式过户给孩子：在正式离婚前就办理好过户手续。
2、法律分析：是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
3、如果按揭房是对方的婚前财产，而且婚后也没有还房贷的，那么离婚是不能分得房产的，也就不能将房子留给孩子；如果婚后是由两人共同还房贷的，属于夫妻共同财产，那么可以将自己分得房产的部分转赠给孩子即可。
离婚协议房子归孩子但没过户能买卖吗
1、法律分析：离婚后产权关系明确的房子可以卖。离婚后房产归一方所有的，房屋就属于个人的财产，财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2、法律主观：离婚协议房子归孩子没过户原则上不能卖的。但买方不知情的，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能要求出售的一方予以赔偿。
3、法律主观：离婚协议 房子归孩子没过户不能卖。房屋 房产证 是夫妻双方一方名下，在 离婚 后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的。
4、法律主观：离婚后房子没过户不可以卖，因为没过户房子说明房屋的所有权没有变更，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，并且房屋所有人行使的权利是受法律保护的，所以还是先把房子过户才可以进行出售。
离婚房产留给孩子怎么操作
1、离婚后房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
2、法律分析：夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。
3、离婚财产留给孩子的处理方法如下：与子女签订赠与合同；订立遗嘱指定子女为房屋的继承人。
4、法律主观：你好，对于离婚房子留给孩子怎么办理，需要父母双方签字才能办理过户手续的。
5、离异后，如果你买的房子是你和孩子共同居住的，你希望将房产过户给孩子，可以按照以下步骤进行： 搜集相关证明材料：首先需要搜集房屋产权证、房屋买卖合同、证明离婚协议书以及其他相关证明材料。
离婚协议房产归小孩,可以单方办理过户吗
法律主观：凭 离婚协议书 办理 房屋过户 需要办理析产登记，进行房屋产权转移，按照房管局相关要求做析产登记即可。 析产的步骤为： 第1步办理析产公证。 第2步办理转绘。 第3步办理免征 契税 申请。
若小孩未满十八岁，如果死亡男方不是小孩的监护人，则可以由女方代小孩办理。若小孩已满十八岁，则出示死亡证明及离婚协议就可以单方办理。
法律分析：离婚财产分割协议不能单方办理过户，需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证。契税证，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门，依据离婚协议约定，申请办理住房析产过户给一方。
不需要，只需要一方到场即可。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“离婚的夫妻可以协议分割共同财产，也可以协议由一方承担共同财产的全部或部分债务。”因此，只要一方到场，就可以完成房子的过户给孩子。
需要办理过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书。房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证，然后到房产局办理赠予过户手续。
法律分析：是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。
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