有离婚协议公证书房产过户需要本人到场吗

文章阐述了关于卖房有离婚协议公证，以及有离婚协议公证书房产过户需要本人到场吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、卖房子为什么要离婚协议
• 2、协议离婚房产公证在哪里办理吗
• 3、离婚协议书有房产分割可以做公证吗
• 4、离婚后房子归一方还要公证吗

卖房子为什么要离婚协议

1、卖房子需要离婚协议是因为该房产可能已经被分割或在离婚时已经进行了约定。离婚协议是具有法律效力的法律文书，其中包含了房产的归属和权益等内容，因此需要提供离婚协议来证明这些权益的归属情况。

2、如果房屋是婚后购买的，即使房产证只有一个人名，但是法律上讲也是夫妻共同财产，所以对卖家要核实婚姻状况，如果是离婚要提供离婚证。如果离婚还要明确在离婚协议中对这套房的分割情况，所以必须提供离婚协议。

3、法律主观：离婚后房子属于夫妻共同财产的，如果离婚协议有约定处理房产的条款，则按照协议约定处理。如果没有约定的，双方可以协商确定是否卖出房子。

4、法律主观：夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。

5、法律分析：卖房需要离婚协议书，如果该房产是夫妻共同财产则是需要离婚协议书，因为卖房这个事件已经超出日常家庭开支范围了。但是如果该房产是夫妻一方的个人财产，卖房时是不需要离婚协议书的。

6、法律分析：离婚后卖房子是否需要离婚协议要看房屋产权归属，如果是双方共同房产，买卖时需要过户到另一个名下，过户时需要离婚协议证明房屋产权归属。

协议离婚房产公证在哪里办理吗

法律主观：协议离婚房产公证通常在住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构办理。我国《公证法》规定，自然人需要办理公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。

法律分析：协议离婚房产公证的办理地方如下：到公证处办理析产公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费。

协议离婚房产公证的办理地方如下：到公证处办理析产公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费。

当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。当事人可以就财产分割达成协议，办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。

在我国离婚财产公证去公证处办理。可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出，向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。

离婚协议书有房产分割可以做公证吗

法律主观：离婚房产分割协议书符合法律规定且由双方自愿签订的，则不需要公证也是有法律效力的，但也可以进行公证。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产可以由双方协议处理，签订了分割协议书的，可以按照协议书的内容进行分割财产。

协议离婚的，离婚财产分割协议只要内容合法不损害国家及其他人利益，在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。

法律主观：协议离婚房产可以做公证，但是不需要做公证。

离婚后房子归一方还要公证吗

1、离婚房产并不是一定需要办理公证的。因为公证并不是其生效条件。

2、离婚后房子归一方不需要公证。公证手续：当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

3、离婚房产不是必须要公证；如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手续，获得房产的一方有该房产的所有权，公证与否并不影响。

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