******离婚房屋评估后流程

本篇文章给大家分享诉讼离婚由谁申请房产评估，以及******离婚房屋评估后流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、离婚时房子估价由谁来估
• 2、离婚房子评估费谁出
• 3、夫妻诉讼离婚房产价格怎么定
• 4、离婚诉讼双方,一方请有资格的评估单位对房产进行评估在法庭上有效吗_百...
• 5、起诉离婚会涉及哪些费用
• 6、如果离婚房子评估房产由谁做

离婚时房子估价由谁来估

离婚分房子的评估由***在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向***及当事人发送评估报告。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。

【法律分析】：离婚时房子由房地产价格评估机构进行评估。

法律主观：离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。

法律主观：在 离婚案件中 ，***分割房产时，并非以购房时的价值为准，一般是以房产现值作为分割的依据。

离婚房子评估费谁出

1、法律分析：法律并没有明确规定由哪一方支付这笔费用。一般房产评估费由主张的一方先交纳，达成协议的双方协商负担；达不成协议的有***根据具体情况判决：各半承担或者由败诉方承担。

2、法律主观：离婚财产的评估费应当先由申请评估的当事人出，之后由***判决确定应当由谁承担，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、因此，建议***的一方列好需要***分割的夫妻共同财产清单，并明确共同财产的价值，以便固定所需要交纳诉讼费的金额。此外，夫妻共同财产原则上应当为夫妻共有，分割时没有特殊情况的应当平均分割。

4、离婚房子评估费由提出评估房子的一方承担，达成协议的双方协商负担，最后由人民***根据具体情况作出判决，一是各承担一半，二是由败诉方承担。 房产评估是按房屋总值来计算。

5、应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。

夫妻诉讼离婚房产价格怎么定

法律分析：如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。

市场比较法：这是最常用的方法之一，根据类似房产在相同或相近地区的成交价格进行比较。找到类似的房屋，比较其面积、楼层、地理位置、房屋状况等因素，以确定房屋的市场价值。

也就是说，取得房屋的一方要付给另一方15万元，取得房屋的一方还需要单独偿还剩下的贷款本金以及利息。离婚时房屋评估怎样收费离婚时进行房屋评估还需要收取一定的费用。

在 离婚诉讼中 ，如果双方对财产价值有争议的，可以通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式来确定和处理财产，处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须 委托中介机构 评估。

如果协商不一致的话，就可以***至人民***，由法官确定具体的分配份额。法官在分配夫妻共同房产的时候，会根据房产的具体性质出发，同时保护子女、无过错以及妇女一方。

离婚时的房产价值的确定方式：一般情况下，由双方协商确认。若双方无法协商一致，一方主张房屋所有权的，以评估机构按市场价格对房屋作出的评估为准，双方均不主张的，则以申请拍卖、变卖的竞价为准。

离婚诉讼双方,一方请有资格的评估单位对房产进行评估在法庭上有效吗_百...

如果另一方对该份评估报告没有异议，那么***会***纳；如果另一方提出异议，那么需要双方确认一个评估单位或者由***指定一个评估单位重新作出评估报告。

离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。

你的情况不只是房产分割意见不同，双方对于房屋的现价值都达不成一致意见。***审理离婚***时，如果双方对房屋市值达不成一致意见的，一方可以申请***委托评估机构对房屋进行市场价值评估。

评估房子***会找洛阳市房管局的房屋评估机构进行评估，评估权在基层***，一般评估时间为15天。 离婚判决生效后，财产一般都能够执行。

这一规定说明，男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是***依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。

***离婚会涉及哪些费用

1、诉讼费 去******是需要缴纳诉讼费的。一般按照离婚案件所涉及的财产标的总额来收取。如果不涉及财产，诉讼费为50元至300元；涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%缴纳。

2、法律主观：***离婚 的费用包括： ***的 诉讼费 ，根据最高人民***的 诉讼费收费办法 ， 离婚 案件争议标的额在一万元以下的，***收五十元（但一般收取三百至五百元）的 诉讼费用 。

3、我们离婚吧，诉讼离婚费用一般要多少？离婚案件按规定，每件10-50元；如果涉及分割财产，财产的总额不超过一万元，不另收费用，超过一万元，超过部分增收1%作为诉讼费；该诉讼费由谁承担，在案件结束时，由人民***确定。

4、案件受理费只是诉讼费的一种，是***时交的。根据最高人民***《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件交纳50元至300元。其次，除了案件受理费，在诉讼过程中产生的申请费。

如果离婚房子评估房产由谁做

离婚分房子的评估由***在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向***及当事人发送评估报告。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。

【法律分析】：离婚时房子由房地产价格评估机构进行评估。

法律主观：离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。

离婚房产评估费一般是由主张评估的人来支付。法律规定，诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民***根据谁主张、谁负担的原则进行支付。

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