协议离婚房产除名

本篇文章给大家分享协议离婚房产除名，以及协议离婚后房产除名需要多少费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、协议离婚后房产证对方要求去掉名字银行不同意如何解决
• 2、夫妻离婚房产证除名需要怎么办理?
• 3、离婚房产证除名要交什么税
• 4、离婚后房产怎么去掉一个人的名字

协议离婚后房产证对方要求去掉名字银行不同意如何解决

1、一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向***提***讼。

2、法律主观：离婚房产证去掉名字不配合怎么办（一）如果是 协议离婚 ，一旦遇到离婚房产证去掉名字对方不配合的情况，房屋过户就比较麻烦，可以***取以下措施：以不履行离婚协议为由向******。

3、协商解决：如果离婚双方关系良好，可以通过协商解决。双方可以签订协议，约定将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。诉讼解决：如果离婚双方无法协商，可以通过诉讼解决。

4、如离婚，只是购房合同已经签署但尚未房地产登记，这将是太麻烦了，要分析，看看没有登记，因为真实合法的房地产交易必须完成注册房地产交易，登记完成后，有一个房产证。登记前的交易取决于故障的原因和合同终止。

5、离婚后房产证去掉一个人名字只要两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。当事人需要持离婚协议证书或***判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续。

6、夫妻离婚房产证减名字怎么减离婚双方带齐身份证，户口本，离婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证；到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。

夫妻离婚房产证除名需要怎么办理?

1、法律分析：流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

2、协商解决：如果离婚双方关系良好，可以通过协商解决。双方可以签订协议，约定将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。诉讼解决：如果离婚双方无法协商，可以通过诉讼解决。

3、如果双方已经办理了离婚手续，但是房产证上仍然只有一人的名字，那么需要携带双方的身份证件和房产证，到当地的房管局办理过户手续。房管局会根据相关规定对房屋进行测绘，并填写《房地产产权登记申请书》，最终颁发新的房产证。

4、需要双方当事人持有各自身份证，双方的除名协议，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，通过诉讼离婚的还需要提交生效的***判决书资料等。（2）到房管局进行申请。

离婚房产证除名要交什么税

1、房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属，要交契税，契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同，但仍在百分之三至百分之五之间。

2、离婚后房产证除名费用的规定是：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。

3、离婚房产证去掉名字要花钱，只需要交手续费。另外，房产证去掉配偶名字是不需要交税的。夫妻双方离婚后，双方携带相关证件材料到当地房产交易中心办理房产证更名手续即可。

4、房产证上减名字，最通常的做法就是赠与和买卖。由于去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税，即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。

5、离婚后房产证除名费用的规定是：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

6、法律分析：离婚后房产证除名费用的规定是：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。

离婚后房产怎么去掉一个人的名字

法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是***取过户赠与的方式，一种是***取过户买卖的方式。

若双方协议分割房产的，则由双方协商一致，携带相关材料，共同前往不动产登记机关办理变更登记；若双方***分割房产的，生效裁判确认的权属人可自行携带该裁判文书及本人身份证明，申请去除另一方的姓名。

协商解决：如果离婚双方关系良好，可以通过协商解决。双方可以签订协议，约定将房产证上的一方名字去掉，并到房管局办理相关手续。诉讼解决：如果离婚双方无法协商，可以通过诉讼解决。

离婚后房产证去掉一个人的名字，可以办理过户手续。携带离婚的证明材料、身份证、户口本、房屋所有权证书、证明税费缴纳情况的证明原件及复印件到不动产登记机构办理过户手续即可。

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