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离婚协议中房子归属怎么写

今天给大家分享离婚协议中房子归属，其中也会对离婚协议中房子归属怎么写的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

有。因为房产归孩子，孩子的抚养权归父亲。所以父亲就有权利支配房产之类的。

离婚时，夫妻双方约定房产约定归孩子所有，在离婚协议生效后，该房屋的所有权则归孩子所有，属于孩子的个人财产。

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离婚协议约定房子归男方+孩子，房子将来由孩子继承，即便如此，男方亦不能单独出售房屋。离婚协议约定共同财产归男方+孩子，在经过房产变更登记后，男方和孩子是房屋的所有权人，是不分份额的共有关系，男方不能单独出售该房屋。

1、法律分析：双方用共同财产买房，产权登记在一方名下的，没有约定的属于夫妻共同财产。婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

2、但法律另有规定的除外。如果夫妻签订《自愿离婚协议书》中约定涉案房产归配偶一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于夫妻共同所有。

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3、一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。（二）婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

4、其当你们还是情侣的时候，就签订好婚前财产协议，最好去公证一下。其当你们确定要离婚的时候，签订离婚协议，约定财产归属。要知道，在确定财产归属时，协议是优先于法律的。

5、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。

6、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

【解析】小南今天先来明确一下房子的产权归属问题。虽然结婚时房屋产权是登记在男方名下，但是婚内公证的房屋产权归于女方。根据最新的《物权法》司法解释，公证文书的效力高于之前房产证的效力。

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

、夫妻双方对房屋所有权的归属，以书面形式约定的或者以口头形式约定且双方无争议的，离婚时应按约定好理，但规避法律的约定无效。 2 、夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间以建造、购置、继承、受赠等方式取得的房屋，为夫妻共同财产。

离婚之后的产权，还有就是夫妻共同财产的问题，肯定是需要在离婚的时候一并解决清楚的，比如说房屋所有权明确规定归属于某个人所有之时，没有及时地办理过户手续，就会导致相应的产权风险问题。

是的。离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于离婚以及子女抚养、财产分割等问题的协议，离婚协议中关于房子归属的约定在双方签字并经民政局备案后是有效的。

离婚协议写房子归谁就归谁，具有法律效力。离婚协议书是男女双方决定离婚后，处于自愿，在人身、财产和抚养关系上，经过共同协商，达成一致的书面协议，因此对男女双方都具有约束力。

法律分析：离婚协议载明房产归一方所有的，另一方应当协助一方办理过户手续。如另一方在离婚后拒不协助一方过户的，一方可以到******，请求***确认对房屋的所有权并依法办理过户手续。

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