离婚协议约定房屋归子女

本篇文章给大家分享离婚协议约定房屋归子女，以及离婚协议约定房屋归子女所有对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、离婚协议房产赠与子女是否受法律保护
• 2、离婚协议中约定房屋归子女继承是否有法律效力
• 3、离婚协议上约定房产归子女是否合法有效?
• 4、离婚协议约定房子归子女,怎么过户
• 5、离婚协议写的房子归孩子所有,可以变更吗?

离婚协议房产赠与子女是否受法律保护

综上所述，离婚协议中关于房产赠与子女的约定，除非符合撤销赠与的法定条件，赠与人不得反悔。法律对赠与行为的保护确保了离婚协议的严肃性和稳定性，同时也为保障子女权益提供了法律支撑。

离婚协议书上房子给孩子但未过户有效的。但双方必须领取完离婚证，该协议才生效，且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题，且双方决定将财产赠与他人的，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。

离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。

离婚后房子协议给孩子，没过户有效。离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效，但房产不发生所有权变动的法律效力。因为法律明确规定，不动产物权的变更、转让，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不依法登记的，不发生物权变动的效力。

国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。

离婚 房子给子女可以吗？ 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把 房产过户 给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

离婚协议中约定房屋归子女继承是否有法律效力

有法律效力。 离婚协议 中约定“房屋归子女 继承 ”属于夫妻共同就房屋所作出的 遗嘱 ，受法律保护。须经 婚姻登记 机关对当事人 离婚 合意的确认才生效。 协议离婚 ，虽以当事人双方合意为前提，却须经婚姻登记机关对离婚合意的确认才生效。离婚协议属于附条件生效的民事行为，条件成就时，协议生效。

据此，夫妻双方不能通过离婚协议限制一方再婚后所生子女的继承权，这种约定因违反法律规定而无效。

离婚协议中一般不能约定继承权。因为离婚处理的财产部分一般属于夫妻共同财产，而继承处理个人财产。只有离婚时只存在个人财产，或双方以书面形式约定将共同财产分割后变为个人财产，才能通过遗嘱的形式，在离婚协议中予以约定。继承开始的效力：遗嘱效力的确定。

离婚协议上约定房产归子女是否合法有效?

离婚协议将房产指定给孩子，即使未完成过户手续，仍具备法律效力。离婚协议被视为合同，双方在自愿平等前提下签订，明确将房产归孩子所有，此约定并未违反法律的强制性规定，因此有效。

离婚协议书的有效性并不完全依赖于产权是否转移。只要离婚协议书是双方自愿、平等、合法地达成的，且未违反法律法规的强制性规定，该协议书即具有法律效力。因此，即使房子未进行产权转移，离婚协议书中关于房子归孩子的约定仍然是有效的。然而，需要注意的是，由于产权未转移，孩子并未真正获得房子的所有权。

离婚协议中约定房子归孩子是有效的。根据相关规定，离婚时，夫妻双方可以通过书面协议的方式对共同财产进行分配，只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规和公序良俗，协议即为有效。父母可以在离婚协议中约定将房产赠与子女。

法律分析：离婚协议房产归孩子的协议是有效的。离婚协议书是夫妻双方达成离婚协议时所签订，是双方的真实意思表示，只要内容没有违反法律规定，就合法有效，对夫妻双方均有约束力，不能随便反悔。但是要注意以下问题：（一）所处置的对象必须是夫妻一方财产或者双方的共同财产，对第三人财产做出的约定无效。

离婚协议中约定财产交于子女是合法有效的。离婚协议反映了双方自由意志，在双方协商一致且无逾越法律情况下具有效力。离婚协议书为双方自愿签署，表达真意，只要条款未触犯法律，即具有权威性和约束力，不可轻易撤销。因此，将房产交由子女亦为合法之举。

离婚协议约定房子归子女,怎么过户

1、离婚房子判给孩子就携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记即可。离婚房屋判给孩子过户就是指将房屋所有权人变更成孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。

2、父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。

3、夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

4、离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。

离婚协议写的房子归孩子所有,可以变更吗?

1、法律分析：不可以。依据我国相关法律的规定，离婚协议书写了给孩子买房屋的，离婚协议书是双方自愿签订的，并且不损害一方利益，不违反法律规定的，离婚协议书有效。离婚协议是财产分割协议而不是赠与协议，即使是赠与协议也是附离婚为条件的赠与。一旦离婚已实现，赠与不能撤销。

2、不能因为属个人婚前财产就可以单方破坏协议，因签署离婚协议时，两人仍为夫妻关系，如反悔必须双方同意，方可生效。未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，夫妻对婚姻关系存续期间的约定，对双方具有约束力，即双方不能达成一致意见，不得单方进行变更。

3、允许。如将房地产转让予未成年子女时，仅需缴纳适当的手续费，无需任何额外费用。若是夫妇间转让，只要支付手续费即可，无需支付税金，大约在100元上下。当夫妻离婚并希望将房地产转让予未成人子女时，首先他们须拥有房屋所有权，并具备房产证、契税证明、土地证、还清贷款且没有债务等条件。

4、可以。签订离婚协议书离婚后，一方对财产分割后悔的，只要还没有办理过户登记，可以在一年内向人民***提***讼解决。协议双方通过协议方式离婚的，离婚登记按照初审——受理——审查——登记（发证）的程序办理。

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