离婚后房子拍卖后剩余款给谁
简述信息一览：
离婚后唯一房产能否被***拍卖
1、夫妻离婚后唯一的住房，***能强制拍卖。这是因为，在诉讼离婚的过程中，如果双方都没有人想要房子付给对方折价款的时候，那***会对房子进行拍卖，在将拍卖之后的款，按照一定的比例分给双方。
2、【法律分析】：如果离婚的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于经济能力问题又不能够按照***的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候***通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。
3、是的，根据相关法律法规，如果被执行人名下的房产或物品超出其本人及亲属基本生活所需，且不存在其他经济来源，那么这类房产或物品就可能面临强制执行。
4、关于房产的执行问题，最高***有明确规定，被执行人只有一套房产的，一般只能查封，不能拍卖还债。原则上家庭唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的，可以***用置换等方式执行一部分。“唯一住房”不等于“生活必需”住房。
离婚***可以强制拍卖房产吗
1、***离婚房子只有一套***是不可以强制拍卖的，债权人无权直接拍卖，不过，债权人可以向***提***讼，由***根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过，如果是唯一的生活居住用房，***一般情况下只是判决以房抵债，但是不强制执行。
2、【法律分析】：如果离婚的时候，其中一方不同意出售房屋，另外一方要求出售房屋，但是由于经济能力问题又不能够按照***的判决给予另外一方一定的补偿，这个时候***通常情况下在执行程序当中会将房产拍卖。
3、夫妻离婚后唯一的住房，***能强制拍卖。这是因为，在诉讼离婚的过程中，如果双方都没有人想要房子付给对方折价款的时候，那***会对房子进行拍卖，在将拍卖之后的款，按照一定的比例分给双方。
4、首先会让双方进行协商，协商不成功的让双方叫价拍卖，获得房产的一方，补偿另一方50%的钱； 都不要的，进行对外拍卖，每人拿50%的钱。
离婚时房产的合法分配方式有哪些
1、夫妻共同财产包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产；以及其他应归共同所有的财产。 离婚财产分割的标准 离婚时，夫妻共同财产一般应均等分割。具体处理时，可以根据生产、生活实际需要和财产来源等情况有所差别。个人专用物品一般归个人所有。
2、婚前房子离婚怎么分配婚前房子离婚分配方式如下：（1）婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；（2）婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产；（3）婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
3、因此，如果在离婚时男方能提供婚前购房的相关证据，那么该房产将被视为婚前个人财产，女方将无权分割房屋产权。但若男方无法提供婚前购房的原始证明，可以通过复印当初购房时缴纳的税收***，上面通常会记录该房屋的购买时间，只要能证明该时间早于结婚证的登记时间即可。
4、法律分析：个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割；房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割；一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。
5、离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。（2）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。（3）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。
离婚房子一人一半,***能拍卖吗
1、可以，***能否拍卖共有房产，不能一概而论。夫妻共有房产，夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民***可以强制拍卖共同房产。
2、可以就房价进行协商，也可以通过拍卖的方式，分割拍卖款。只是通过***拍卖的话程序繁琐，时间长一些，且花费的费用比较高，需要双方共同来负担。建议根据自己的具体情况，找当地的律师咨询一下，看选择哪种方式处理更为有利。
3、法律分析：离婚时，关于房子的处理可以***取多种方式。首先，双方可以对房屋进行评估，实际居住者支付给对方一半的房款。其次，可以选择将房屋与其他房产进行交换，每人获得一套房产。此外，双方也可以通过协商来解决房子的归属问题。
4、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚房产拍卖吃亏吗
1、很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见不能达成一致的意见，可委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。
2、法律分析：总体来说，离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。
3、万的房子，由***拍卖，通常会低于市场价值的30%左右，耗时时间长，且不易变现；司法实务中，当事人很少申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4、离婚房子拍卖会贬值。根据查询相关信息显示：拍卖的房子会比市场价便宜，但主要是因为根据拍卖的相关规定，起拍价一般比评估价低20%，但这只是起拍价，不等于成交价格。
5、离婚时房产评估是一项明智的决定，能够更公平的将房产分配给夫妻双方。弊端的话就是评估房产需要一定的费用，或程序比较复杂，时间比较长，从这点来说，不如夫妻双方私下协商决定更加方便快捷。离婚房子的评估由***在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。
6、是的，根据相关法律法规，如果被执行人名下的房产或物品超出其本人及亲属基本生活所需，且不存在其他经济来源，那么这类房产或物品就可能面临强制执行。
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