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婚前房产离婚协议

简述信息一览：

1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到******。经***判决后仍不履行的，由***强制执行。男女双方经***以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请***强制执行。

2、法律分析：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，不予分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

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3、婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。（2）婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。

4、第一，明确时间、地点和缔约双方，详细划定财产范围，包括但不限于存款、房产、车辆等。根据财产性质，协议应明确归属，如各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二，在撰写离婚协议前，需要注意以下几点：- 具体说明婚前财产范围，包括双方的存款、房产、车辆等。

1、若婚前房产已全款付清且属于个人财产，则离婚时不需要分割。婚后如果在房产证上加了配偶的名字，则视为对配偶的赠与，需按共同财产分割房产，即使婚前房产有父母出资，父母也无法反对。若只是口头承诺或有书面表示愿意赠与配偶，但未在房产证上加名字，则赠与方可以随时反悔。

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2、分割的具体方式可能因情况而异，如果双方有协议，则按照协议进行分割；如果没有协议，则需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果涉及到贷款未还清的情况，还需要区分该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产，以确定未还贷部分的处理方式。

3、如果双方能够就该房产的分割达成一致，那么就可以按照双方的协商结果来分配房产，方式并不受限制。然而，如果双方无法协商或协商未果，就需要考虑“房产证加名字”这一行为的性质。不论这一行为被认定为赠与行为还是夫妻财产关系约定，该房产都将被视为夫妻共同财产，因此可能会***取一人一半的方式进行分配。

4、婚前房子加老婆名字离婚后分割情况如下：婚前已全款付清的房产属于个人财产，本来和对方无关，离婚时不需要进行分割；如果婚后在房产证上加上了对方的名字，法律上认为是一种对妻子的赠与，需要分给对方一半。

房子婚前买的，离婚时一般无权进行分配，但协议另有约定的除外。以下是具体分析：婚前房产归属：- 根据《婚姻法》第十八条的规定，一方婚前所取得的财产为夫妻一方财产。这意味着，如果房子是在婚前购买的，且房产证上只有一方的名字，那么该房子通常被视为该方的个人财产。

一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。【法律依据】《婚姻法》第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

婚前房产在离婚时的分割原则如下：一方婚前购买：如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项明确规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。

夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的情形根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

婚前购买属一次性付款的，不属于共同财产，属婚前财产。（包括增值部分，新婚姻法在这块作了诠释）2：如果你前期购买时，办理的是按揭贷款。婚后配偶也参与了还款，而且能够提供出所还款项的相关证明，则配偶方可根据还款金额来获得相应的款项。

关于婚前房产离婚协议，以及婚前房产离婚协议中未提及可以正常过户吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。