协议离婚房产分割的收费标准是什么

简述信息一览：

• 1、夫妻双方离婚房产如何分割
• 2、民法典离婚如何分割房产
• 3、如何协议离婚分割房产
• 4、夫妻离婚房产怎么分割?
• 5、离婚房产分割原则及方法

夫妻双方离婚房产如何分割

1、根据2023年的新规定，离婚房产的分割需要首先明确产权。如果夫妻双方婚后出资购房，无论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都应视为夫妻共同财产。 如果夫妻一方在婚前已经支付了全部房款并取得了房产证，那么该房屋应被视为婚前财产，另一方在离婚时无权要求分割。

2、婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

3、离婚财产分割中的房产分割规定是：首先可以由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民***判决。如果房产是夫妻共同财产，***会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民***可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。

4、三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

5、双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。双方都想要房但又都没钱补偿对方。***可能会判决对房屋按份共有，并确定如何使用，这样看起来是分割了但实际上又没分割完，未来可能还会继续诉讼。

6、离婚时房产的分割，先由双方协商确定分割方法。如果双方不能达成一致意见，有合法有效的婚内财产约定的，按照约定处理；若无约定，或者约定不明、约定无效的，由***依法分割。

民法典离婚如何分割房产

1、离婚时房产分割的相关规定是，如果是共同房产，其中一方主张房屋所有权的情况下，应该对房屋价格进行市场评估，取得房子产权的一方需要对另一方进行补偿，若双方都主张房屋产权，并且同意竞价取得，可以竞价方式取得房屋产权。

2、根据新的政策规定离婚房子若是属于共同财产则需要协商后分配，若是不属于共同财产则由房屋的所有者自行决定是否进行分配。对于房屋属于共同财产的情形，通常是由男方或者是女方获得房屋的所有权，另一方获得相应的补偿价款。

3、婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

如何协议离婚分割房产

1、首先，双方必须是自愿离婚，并在离婚协议书中对房产进行分配。双方可以通过协商达成一致，如果协商不成，则由人民***根据财产的具体情况，并考虑女方及子女的权益进行判决。这一原则体现了对弱势群体的保护，确保离婚过程中的公平与公正。根据我国《婚姻法》的规定，夫妻共同财产原则上应均等分割。

2、双方当事人需在协议书上签名（盖章或手印），并记录下协议书的制作时间。对于夫妻共有的房屋，建议由男女双方平均分割。

3、离婚房产分割原则是：（1）男女平等。（2）保护妇女、儿童的合法权益。（3）照顾无过错方。（4）有利生产，方便生活。夫妻协议离婚或***离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下***用平均分配的原则。

4、协议离婚后，夫妻双方可以通过析产过户将共同房产归属给一方。过户时，需要双方携带身份证、户口本、离婚证明、离婚协议书、房产证、契税证明、土地使用权证等材料，共同到房产所在地的房管部门申请办理析产手续。如果一方不履行离婚协议中的房产过户条款，另一方可以向***提***讼。

夫妻离婚房产怎么分割?

一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

法律分析：若是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即便只登记在女方名下的，也属于夫妻共同财产，离婚时房产原则上双方均分。若是用女方婚前个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方个人财产，婚后共同还贷部分则属于夫妻共同财产。

夫妻离婚房产分割如下：婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。

离婚房产分割原则及方法

1、生活困难援助：离婚时，如果一方生活困难，如无适当住处，另一方应从其个人财产中提供适当帮助。 法律依据：《中华人民共和国民法典》的相关条款规定了离婚房产处理的原则和程序，确保了离婚双方在财产分割中的权益，特别是对子女抚养、财产处理以及债务处理等方面的规定，旨在保护双方的合法权益。

2、在离婚房产分割时，应遵循男女平等原则、保护妇女、子女权益原则、照顾无过错方原则、有利生产、生活原则、尊重当事人意愿原则以及不损害国家、集体和他人利益的原则。在分割夫妻共同财产时，应考虑是否有利于生产和生活，不得破坏财产的使用价值和经济价值。

3、离婚的财产分割方法主要包括协议分割、判决分割、实物分割、变价分割和作价补偿几种方式。协议分割：夫妻双方可以自行协商，就共同财产的范围、分割方式等达成一致意见，并签订书面的财产分割协议。这种方式能够充分体现双方的意愿。判决分割：如果夫妻双方无法就财产分割达成协议，可以向***提***讼。

4、三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

5、共同共有的房产在离婚时，分割方式主要包括协商分割、竞价分割、拍卖分割等。如果夫妻双方能够自行协商，可以按照双方的约定来处理房子的归属及补偿问题。这种方式比较灵活，能够充分体现双方的意愿。当双方都想要房子时，可以通过竞价的方式来决定房子的归属。

关于协议离婚怎样分割房产，以及协议离婚房产分割的收费标准是什么的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。