当前位置：首页 > 离婚协议 > 正文

协议离婚房子怎么收费

文章阐述了关于协议离婚房子怎么收费，以及协议离婚房子怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：离婚房屋评估收费标准是：如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5%进行收取。如所需要评估的房产的总价值在100万到1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的5%进行收取。

离婚房产评估费因地区、房产价值及评估机构的不同而有所差异。一般来说，评估费用大约在几千元至数万元之间。具体数额需要根据实际情况来确定。一般来说，房产评估机构会根据房产的具体情况来计算评估费用。这包括房产的地理位置、面积、建筑年代、市场价值等因素。

（图片来源网络，侵删）

离婚房屋财产评估费用收费是按照房屋的总面积进行计算的，收费标准是按照总额***取差额定率分，每宗房地产评估收费不足300元的，按300元收取。房屋租赁的费用会按照月成交租金额收费，金额越大，那么收取得金额越多。

离婚财产的评估公司收费一般是按照评估的30％来进行收取；按照法律的规定，夫妻双方的共同财产是可以进行分割的，但如果遇到对于财产有什么无法估计的是可以请专业的公司来进行评估，这样才能更好的保障到双方的合法利益。离婚财产的评估公司收费多少？离婚财产评估收费标准拾是宗地评估30%计收评估费。

在进行房屋评估的过程中需要支付评估费用，一般是按照评估公司的收费标准进行的，如果是由***指定的评估公司，一般需要由双方共同支付。如果评估结果出来后，双方达成了协议，协议中也应该包括评估费用的支付方案。如果没有达成协议，则由***根据实际情况作出判决。

（图片来源网络，侵删）

房屋的鉴定费用通常由申请鉴定一方缴纳，或者是由双方协商之后自行缴纳。如果是夫妻双方离婚，对财产的分割有所争议，那么就需要向***提出申请，而***申请之后，如果这个房屋是属于夫妻的共同财产，那么房屋不能够单独给其中一方，只能够将它评估鉴定为具体的财产，然后进行划分。

1、析产公证费用（500-800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程；析产登记手续（50元）；取证（5元）。

2、对于夫妻共有房产因离婚重新分割或归属一方的情况，不征收契税；但如果原属于夫妻一方所有的房产，在离婚时权属发生变化，则应按赠与行为征收契税；离婚房产过户不收取个人所得税；过户还需缴纳登记费80元；交易手续费按房产价值的百分之二收取；工本费20元。

3、原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。其次，离婚房产过户还会收取登记费80元、交易手续费按产价的百分之二收取，另外收工本费20元。法律依据《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

4、法律分析：契税：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。印花税：房地产权属证书每本5元。

5、登记费80.00元；交易手续费的百分之二（按产价）；工本费00元在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。

6、费类：登记费80.00元、买卖手续费的百分之二（按产价）、工本费00元。在离婚房产过户费用的问题上，许多离婚夫妻重视的仍是离婚房产过户是不是会免收契税。依据中国婚姻法及其司法解释的规则，离婚房产过户要不要收取契税分状况处理，夫妻离婚对共有房产从头切割或归属一方的，不征收契税。

1、完成析产后，即可前往房产管理部门办理过户手续。具体流程如下：协议离婚者，签订离婚协议后至公证处办理析产公证；若已有离婚判决书，则无需公证；至交易中心办理转绘；向房管局提交免征契税申请；办理析产登记手续并缴纳五十元登记费；获取新证。

2、若通过协议离婚，需携带离婚协议书前往公证处办理析产公证。若已有离婚判决书，则可免除公证步骤。接着，需前往交易中心完成转绘手续。随后，至房管局申请免征契税。办理析产登记手续，并支付50元的登记费用。最后，领取相关证件以完成过户。

3、所需费用主要包括契税、印花税以及登记费等，如房产由夫妻共有变为单方持有，则可免除契税。实际收费标准会因地域差异有所不同。另外，过户过程中还可能产生房产评估费用。因此，建议在办理前先了解当地不动产登记中心的详细收费标准与办理流程，以便顺利完成房产过户。

4、离婚房产过户的费用。在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：（一）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。（二）费类：登记费80.00元；交易手续费百分之二（按产价）；工本费00元。

5、以获得准确的信息。此外，办理离婚房产过户的整个过程可能较为复杂，建议夫妻双方提前做好充分准备，确保所有必要文件齐全，以避免不必要的麻烦。总的来说，离婚时房产过户涉及的费用主要是工本费、手续费、可能的公证费以及根据情况可能涉及的税费。这些费用的总额会根据具体情况而变化。

关于协议离婚房子怎么收费和协议离婚房子怎么办的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于协议离婚房子怎么办、协议离婚房子怎么收费的信息别忘了在本站搜索。