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离婚协议中的赠与合同

文章阐述了关于离婚协议中的赠与合同，以及民法典对于离婚协议赠与的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

离婚协议书中房屋赠与子女但尚未过户依然具有效力。然而，此协议须待离婚手续完成后方可生效，同时，赠与方有权随时撤销其赠予行为。依据相关法律规范，男女可就婚前及婚后所得财产进行明确划分；当赠与财产的所有权尚未发生转移时，赠与人有权撤销赠予。

夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，双方可以约定房屋所有权归孩子所有。房屋没有办理过户登记的，应当协助子女办理房屋过户手续。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

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未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。

法律分析：如果双方已经办理了离婚手续，那么由于在离婚协议中，双方已经达成了一致意见对房产进行划分，房产所有权归子女所有。即使房子未过户给孩子，夫妻一方也不能将房屋出售。

1、离婚将房子赠与未成年孩子协议书首先是需要写清楚夫妻双方的一些基本身份方面的情况，之后就是关于子女的抚养问题，探望权及夫妻共同财产共同债务的处理和房屋赠与等相关的情况作出明确的说明，这实际上就是一份完整的离婚协议书。

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2、第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

3、赠与者（简称甲方）、受赠者（简称乙方）双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。房屋的详细介绍，包括土地面积、建筑物等等。可撤销赠与契约书的因素。签订时间和履行期限。违约责任。解决争议的方法。这是房屋赠与未成年子女协议书范文的模板，希望对您有帮助。

首先，离婚协议中的赠与不同于合同法中的赠与，其不应当然适用合同法中关于赠与合同的规定。

离婚协议的赠予，应该是属于离婚的条件之一，所以一般是不支持反悔的。而普通的赠予，就算是已经签了协议的，比如你给某个学校，说要赠予十万块用以建设，就算是签了协议之后，你也是可以自由反悔的，也就是说最后给不给钱还是要看你，对方是不可以拿协议来要挟你必须支付的。

在离婚协议书中所载明的房屋赠与契约，若符合法定要件则应认定为合法有效。此外，在处理离婚事宜时，关于财产的分割应由协议双方共同协定决定。然而，此类合约须在完成所有权过户程序后方能生效，且于过户交割前，赠与人享有给予撤销权。

需注意，离婚协议中的财产赠与不同于一般的财产赠送。其本质上是为了解协议所设立的解除关系之目的，具有强烈的道德义务性质。若其其它内容已履行完毕，则视为赠与目的已达成，因此无法随意撤销。若夫妻一方或双方不配合过户，受赠子女可根据协议中的赠与条款，以自身名义主张权利。

关于离婚协议中的赠与合同，以及民法典对于离婚协议赠与的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。