协议离婚房产更名费用

简述信息一览：

• 1、凭离婚协议房产证变更需要双方到场吗
• 2、协议离婚了房产证怎么换名字
• 3、离婚后房产证名字变更手续
• 4、离婚后房产更名流程
• 5、协议离婚后房产证更名怎么做

凭离婚协议房产证变更需要双方到场吗

法律分析：需要双方到场。 房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。 有房无贷的情形改名字 （1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

凭离婚协议和房产证可以变更房产所有权。此过程需要双方当事人共同参与，携带各自的身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证、契税证明、出让性质土地证等文件，到住房所属的房管部门申请办理房产证析产过户给一方。前提条件是住房贷款已还清，无抵押。

法律分析：首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

需要双方到场。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。有房无贷的情形改名字带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

当涉及离婚后的房产销售时，情况则有所区别。若房产已在离婚后过户至一方名下，则在进行再次买卖时，无需另一方到场签字。反之，若房产尚未过户至离婚后应持有房产的人名下，则在进行房产交易时，房管局会要求双方到场签字，共同办理过户手续。

协议离婚了房产证怎么换名字

共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

协议离婚后，变更房产证名字需遵循一系列法定程序。首先，双方应携带有身份证明、户口簿、离婚证书以及经过公证的离婚协议（协议中应明确住房分割细则和归属方）。此外，还需提供住房房产证、契税证、土地证等文件。一同前往房产所属的房管部门，申请办理离异住房析产过户手续。

离婚后房产证名字变更手续

1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

2、身份证（及复印件）；离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表；房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

3、法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

4、【法律分析】离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

离婚后房产更名流程

办理流程为：先至房管部门办理产权变更手续，再至按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。若按揭贷款已经偿清，则仅需原房产所有者携带经公证的离婚协议书或者***裁决书、离婚证、身份证及原房屋所有权证等资料，前往当地房管部门办理产权转移手续即可。

办理流程如下：先至房管部门进行权属变更，再至按揭银行办理按揭权利（义务）人变更手续。若按揭贷款已经偿清：仅需房地产现有者携带经公证的《离婚协定》或***判决书、《离婚证书》、身份证明文件及原《房屋所有权证》前往当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。

法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

【法律分析】离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

协议离婚后房产证更名怎么做

当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

协议离婚房产证更名需要的手续是：签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；按照规定领取房产证。【法律依据】根据《婚姻法》第三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。

协议离婚后房产更名分为两种情形，第一种情形是对方配合办理的情形下，双方带着身份证、民政局备案的离婚协议书、离婚证、房产证到房产所在地的不动产登记部门进行办理变更登记。

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