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离婚协议房屋所有权变更登记

今天给大家分享离婚协议更改房产归属权，其中也会对离婚协议房屋所有权变更登记的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

夫妻离婚房子归一方过户方法如下：协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。

离婚后房子归一方的过户手续如下：如果是夫妻离婚的时候已经达成一致的协议，房子归其中一方所有，那么办理离婚手续后，取得房屋的一方，携带离婚协议书、离婚证等相关的材料，到不动产登记部门，办理房屋过户登记手续。

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在办理离婚房产转移过户时，需要由男女双方共同到不动产登记中心提交申请。

离婚后房子归一方进行过户，需要准备以下手续和材料：离婚协议书：协议离婚时，双方需制定房产分割的协议书，明确房产归属一方。同时，离婚财产归属协议需经公证，权利人一方申请登记时提交。离婚证及复印件：离婚证证明双方已办理离婚手续，是过户的必要证明文件。

共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。《房屋登记办法》（建设部令第168号）：第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

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法律分析：离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

在离婚协议书中关于房产归属的条款，是否有可能进行更改呢？答案是肯定的。当夫妻双方签订了离婚协议，且协议中明确了房产的归属，通常情况下这个决定是具有法律效力的。

离婚协议书中发现房屋地址填写错误的当然可以更改，但更改房屋地址的前提条件是需要双方协商一致，当面更改，因为离婚协议书是一式两份的，即便是房屋地址填写错误，也不能单方面修改协议书中的相关条款，离婚后应按照离婚协议书执行相关义务。

既然离婚协议书当中已经约定，房产归属于你，如果该套房产是没有权利瑕疵的，比方说，该房产没有经过抵押、查封等，你们双方可以去房产局办理过户手续，需要带着你们双方的离婚证和离婚协议书。

法律分析：离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。对于贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

协议离婚是夫妻双方在自愿、平等、协商一致的基础上，依法解除婚姻关系的一种方式。离婚协议一旦经过婚姻登记机关审查并颁发离婚证，即具有法律效力。因此，如果离婚协议中明确规定了房子的归属权归女方，那么这一条款在法律上是有效的。

关于离婚协议更改房产归属权，以及离婚协议房屋所有权变更登记的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。