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夫妻是否可以申请离婚房子

接下来为大家讲解夫妻是否可以申请离婚房子，以及夫妻之间可以进行房屋买卖吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

我想离婚，可是，两个儿子怎么办？如果感情破裂离婚，一般每人一个孩子的抚养权，互不承担抚养费。按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。

一）协议离婚，夫妻双方如果能够对离婚达成共识，并对共同财产的分割、孩子抚养、孩子抚养费、夫妻共同债务的分担等问题能够达成一致意见的，可以***用这种方式。

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婚内不管有几个孩子，夫妻只能选择协议离婚和诉讼离婚，但是，协议离婚时不仅要对离婚的决定有一致的意见，还应该协商好孩子抚养权的归属，财产分割以及债务处理等相关事项，如果对两个小孩的抚养权有争议，只能***离婚。婚内有两个小孩怎么离婚？离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚。

1、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财产平均分割。

2、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。

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3、如果房子的结构可以划分出两个独立的入住系统，那么就把房子划分为两个独立的系统，两个人一人一半进行入住。如果房子因为结构的原因，没有办法分出独立生活的系统，可以把房子变卖，然后房产变卖的费用，夫妻双方进行分割。

4、婚前全款购买且登记在个人名下的房产属于其个人财产，不在分割范围内。而婚后以夫妻共同财产购买的则归入共同财产，应予以分割。以下是具体步骤与原则：首先，协商解决，夫妻双方应依据协商结果确定分配比例、方式及期限等细节。若协商无果，可通过离婚诉讼途径请求裁决。

5、年新规定离婚房产分割方式如下：先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权的。不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。

6、离婚了房子分割方式如下：房子是属于一方婚前财产的，在离婚时，不用分割，房子直接归夫妻一方所有；房子是属于夫妻共同财产的，在离婚时，应当由双方达成分割协议，协商不成的，才会向人民***提***讼，然后由人民***进行判决，人民***会根据房子的具体情况进行判决。

1、离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提***讼由***判决如何分割房产。

2、一般来说，如无协议则按照房产证上各自持有的份额分割。房产证上写了两个人的名字，离婚后该房产归谁所有，主要取决于四个方面的因素：房产证的共有比例。如果两个人在房产证上的共有比例相同，那么在离婚时，两个人应该平均分割房产。离婚协议的签订。

3、房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；***分割：如果协商不一致，可以通过***诉讼进行房产分割。

4、房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民******分割，人民***一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。离婚财产分割如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。

离婚房产析产怎么办离婚房产析产的具体流程如下：（1）到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决，或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；办理抵押权银行规定的事项；到房管局办理免征契税申请；到房管局办理离婚析产登记手续，并缴纳登记费；领取新房产证和他项权证。

若离婚判决或协议中已明确房屋归属，则无需办理析产公证；否则，需前往办理，按照银行要求处理抵押权相关事宜，向房管局申请免征契税，预计需10个工作日，在房管局办理离婚析产登记手续，并支付50元登记费，领取新的房产证和他项权证。

关于夫妻是否可以申请离婚房子，以及夫妻之间可以进行房屋买卖吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。