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协议离婚了怎么分割房产

接下来为大家讲解协议离婚了怎么分割房产，以及协议离婚以后房产怎么处理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、年新规定离婚房产分割方式如下：先要明确产权如果夫妻双方婚后出资购房，取得的房屋产权的。不管房产证上写的是一个人的名字，还是夫妻双方的名字，都是夫妻共同财产。还要明确产值，就是房屋的价值，按照市场价计算，不按当初购房合同金额计算。还要分清权益部份和债务部份。

2、年离婚财产分割情况如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

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3、根据2023年的新规定，离婚房产的分割需要首先明确产权。如果夫妻双方婚后出资购房，无论房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都应视为夫妻共同财产。如果夫妻一方在婚前已经支付了全部房款并取得了房产证，那么该房屋应被视为婚前财产，另一方在离婚时无权要求分割。

4、根据新婚姻法的规定，离婚时夫妻共同财产一般应均等分割。这意味着，除非有特殊情况，夫妻双方通常应平等分享共同财产。个人专用物品一般归各自所有。（2）对于分居两地且分别管理、使用的共同财产，在分割时通常应归各自管理、使用的一方所有。

【法律分析】：房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。

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【法律分析】：房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话，一般会认定为夫妻共同财产。如果夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到******，要求***判决。

离婚后夫妻双方对于共有的房屋作出分割决定的，如果房屋归一方所有的，对于房屋产权证书上记载的两人的姓名可以到不动产登记机关申请变更登记，将不再拥有房屋所有权的一方的不动产登记证书上的名字除去。

如果房产证上有两个人的名字，而这两个人是离婚了的，可以***取以下几种方式处理：协商解决：离婚双方可以通过协商的方式解决房产归属问题，并到房产管理部门办理相关手续，将房产过户到一方名下；诉讼解决：如果离婚双方无法协商解决，可以通过诉讼的方式解决房产归属问题。

房产证上有夫妻两个人的名字属于夫妻共同财产，离婚时分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民***按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，请求另一方补偿的，应当给予补偿。

离婚后房产证上两个人名字则该房产属于夫妻共同财产，双方可以在离婚后自行协商如何分割该房产，如果协商不成的，可以另行提***讼由***判决如何分割房产。

【法律分析】：房产证是两个人的名字属于共同财产，离婚时由两个人协商分割。

房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；***分割：如果协商不一致，可以通过***诉讼进行房产分割。

2、两个人离婚房子分配可以先由双方进行协商，只要双方协商达成一致就可以。如果双方协议达不成一致的情况下，那么只能到人民***进行分割。房子如果是个人的婚前财产，那么在离婚的时候一般是不参与分割的。

3、夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

4、房产证上写女方名字的含义房产证上写有女方的名字，意味着该房产为夫妻共同所有。无论购房时双方出资比例如何，该房产在离婚时都应作为夫妻共同财产进行分割。离婚时房产的分割方式协议分割：如果双方能够就房产分割达成协议，可以按照协议内容进行分割。

关于协议离婚了怎么分割房产，以及协议离婚以后房产怎么处理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。