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离婚协议书房贷归男方

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简述信息一览：

1、有房贷的离婚协议应该这样写：夫妻双方的个人信息。例如：姓名、性别、具体的出生年月、现住地址、身份证号码；协议的主要内容。例如：房产的具体地址、房产的建筑面积、房产内的家电及家私的处理结果、孩子抚养权的归属、夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的处理；夫妻双方的签名、订立日期。

2、在协议书中需要明确写明房屋的产权归属情况，包括房屋的地址、产权证号等信息。分割房屋贷款对于有房贷的夫妻，离婚协议书中需要明确分割房屋贷款的方式。可以选择由一方承担全部贷款，或者双方共同承担。如果选择由一方承担全部贷款，需要在协议书中注明该方的姓名和身份证号码。

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3、房贷未还清离婚协议的书写：当事人及其婚姻的基本情况。双方同意离婚的表示。对未成年和不能独立生活的成年子女的抚养权安排。夫妻共同财产和债务、还有房贷的分割及偿还。一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间，内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民***判决。

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【法律分析】：如果两个人的感情破裂离婚了，该负债仍然还是需要夫妻共同来进行偿还。但是如果夫妻双方经过协商之后也可以由其中一方来进行偿还。如果离婚后购买房产的一方无力支付房屋贷款的话，银行仍然有权利向其配偶去追债。

离婚贷款房子处理：如果房产是夫妻共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民***按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，债务也由夫妻共同承担。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，***可以判决该不动产归登记一方，贷款也为登记一方的个人债务，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫妻离婚有贷款的房子可以通过以下方式处理：（1）提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民***在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。（2）在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民***处理。

房子有贷款离婚怎么处理房子有贷款离婚处理方式如下：（1）如果房屋属于夫妻共同财产，贷款应当由双方共同偿还；（2）如果是一方婚前购买，登记在个人名下，离婚时***判决房屋归其个人所有的，房贷应由该购买方单独清偿。

夫妻贷款买的房子在离婚时，双方应当先协商分割房产和贷款债务。如果无法协商一致，可以向***提***讼，由***依法判决。在处理过程中，要注意保护自己的合法权益，同时也要尊重对方的权益。另外，为了避免不必要的***，建议在婚前签订财产协议，明确约定财产的归属和处理方式。

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