离婚损害赔偿协议

今天给大家分享离婚财产折价补偿协议，其中也会对离婚损害赔偿协议的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、离婚分房子是按照原价还是现价
• 2、离婚房屋折价协议怎么处理?
• 3、离婚房产恶意竞价怎么办
• 4、离婚补偿低于房产实际价值怎么办?
• 5、离婚之后财产可以协商重新分割吗?
• 6、2024离婚财产规定的分割有哪些内容?

离婚分房子是按照原价还是现价

1、明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。（3）分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首先将未还贷部分除去。比如，一套房子的购买价是100万元，首付30万元，贷款70万元，现值120万元，未还贷款是60万元，夫妻可以分的部分就是120万元减去60万元等于60万元，每人可分得30万元。

2、法律分析：是现价，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，然后再作分割。夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

3、在处理离婚时的房产问题上，关键在于房产的价格计算方式。通常情况下，房产在离婚时按照现价来计算。这意谓着，不论房产的购买时间或婚姻状态，其价值都将以当前市场价作为依据进行评估。具体而言，对于婚前一方全资购买的房产，按照法律规定，这部分资产被视为个人财产。

4、婚后双方共同购买的房屋属于夫妻的共同财产，在离婚时，按现有的房价来分割。

5、法律分析：分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。

6、如果已经登记离婚了，房子即以离婚当时作价为准来分割。不管今后是涨是跌，均以当时作价为准；如果在两年前为离婚评估了房产30万元，而没有正式登记离婚，现在才真正登记离婚，那么，房价应该重新评估，不管跟30万元比较是涨是跌，均以现在的评估价格为准分割。

离婚房屋折价协议怎么处理?

离婚房屋折价款增值部分的计算是如果该房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有；如果该房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有。

如果只是单纯想对要被分割的房屋价值进行确定最好是找有资格进行房屋价值评估的鉴定机构来确定。但如果是双方对房屋的价值或者是对房屋换成货币的价值达成了一致的协议，那么也可以按照这个价格来进行处理。离婚财产分割房屋价值怎么确定？可以直接找有关机构进行评估来确定。

比如，房屋市值300万，未还贷款100万，则房屋折价款为100万。车辆的分割方法参照以上分割方法。当然，以上不论是房屋折价款还是车辆折价款只是从理论上说的。具体数额双方可以自行协商，只要双方认可就可以。

离婚房产恶意竞价怎么办

离婚房产 恶意竞价怎么办 可以反对竞价，或者申请拍卖。 离婚 以后可能会涉及到有关 抚养权 的***，当然也可能会涉及到有关房屋财产的***，如果是在 结婚 之前购买的房屋就属于个人的财产，反之，就可以对其进行分割。

因此司法拍卖恶意竞价的法条还有根据《最高人民***关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，如果重新拍卖，拍卖的价格低于原拍卖的价款，那么所造成的差价等由原竞买人承担。如果保证金能补足的，竞买人就不用再弥补差价。保证金不足以弥补的就要另行承担。

竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。

离婚补偿低于房产实际价值怎么办?

离婚补偿低于房产实际价值的话，作为拿到补偿款的一方可以要求对方补偿差价，对方置之不理的话，当事人可以***到***，要求***对离婚房产分割做出公正的判决。在离婚房产分割中，如果双方只有一处房产，可以由一方拿到产权给对方折价补偿。

当房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和时，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

诉讼案件对保全物价值有异议的可申请再评估。异议方口头或书面申请法庭对评估价不认可，法庭可利用抽签或摇号的方式选择另一家评估公司再评。费用先由申请人垫付，然后根据判决败诉方承担评估费。

如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的（实践中极少出现），则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。（六）一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。

夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的（实践中极少出现），则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。正在还房贷的房子离婚时的分割应根据具体情况而定。

离婚之后财产可以协商重新分割吗?

离婚之后财产可以协商重新分割的，但是需要注意夫妻共同财产的范围等。在我国的离婚案件中，最关键的争议就是财产的分割问题。一般情况下，在离婚时就会对夫妻财产作出分割的处理，但也有例外情况，此时是需要及时的注意的。

律师解可以。可以，但你需要提交对方有欺诈胁迫的证据。只有存在欺诈胁迫的情形才可以要求重新分。但需要注意时间。我国法律规定离婚之后对于离婚协议中的财产分割问题有异议的，可以在离婚后一年之内向人民******。但是如果不存在法律规定的可以分割的情形，将会驳回诉讼请求。

可以，离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民***应当受理。【法律依据】最高人民***《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民***应当受理。

离婚后财产分割在一定条件下是可以更改的。协商达成新的财产分割协议 如果双方都认为原有的财产分割存在不合理或不公平的情况，或者出现了新的情况需要对财产分割进行调整，可以尝试通过协商达成新的财产分割协议。在协商过程中，双方可以充分表达自己的意见和需求，并寻求对方的理解和支持。

2024离婚财产规定的分割有哪些内容?

1、年新婚姻法对离婚财产分割的规定如下： 夫妻共同财产一般应均等分割。这意味着，无论是婚前财产还是婚后共同积累的财产，都应公平地分配给双方。 对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；如果相差悬殊，差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

2、离婚时房产分割首先由双方协商确定方法。 如果协商不成，有婚内财产约定的按约定处理；无约定或约定无效的，***依法分割。 《民法典》规定，婚后一方父母出资购买的不动产，登记在子女名下，可视为对子女一方的赠与，视为个人财产。

3、因此，离婚财产分割主要就是对共同财产作出分割。而按照我国法律的规定，夫妻共同财产包括以下内容： 工资、奖金 生产、经营的收益 知识产权的收益 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。

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