离婚协议债务如何撇清
简述信息一览：
夫妻离婚,有贷款的房子能直接过户给另一方吗?
1、法律分析：离婚有房贷的房子可以过户给对方。根据我国婚姻法的规定，有房贷的房子为夫妻共同财产。若房产的贷款尚未还清，则未还清的部分为夫妻共同债务。由于房产为不动产，离婚则只能有一方获得房屋所有权，获得房屋的一方须向另一方支付首付和贷款的一半，剩余贷款部分由所有权人独立偿还。
2、离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。
3、房子还在按揭离婚转给一方是可以的，此时受让按揭房的一方，可以将抵押在银行的房产证拿出来之后，向另外的银行提出贷款请求，也即转按揭。若是按揭贷款已经还完，那么此时转给一方时直接办理房产过户就可以了。
4、这种方式的房屋过户，只能过户给变更后的贷款人；上述两种方式都不能实现，只能按期还款，还款过程中，有能力提前一次性还款时，也可以一次性归还所有房贷。待房贷还清以后，再进行房屋过户。
5、夫妻离婚房子有贷款过户情况分别是：将离婚双方共同拥有的贷款房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的贷款房过户给另一方；将离婚双方共同的贷款房过户给第三人。
6、离婚后房贷可以过户到一方名下，可由双方协商一致。离婚后双方可将共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，房贷也由该方承担；离婚后双方可以协商将一方拥有的按揭房过户给另一方，并承担相关房贷等。
婚前财产问题?
1、在《民法典》（自2021年1月1日起施行）中就有规定，一方婚前财产属于个人财产，离婚时是不能分割的，另外是男方婚前给了首付购买的房子，房产登记在男方名下，结婚后夫妻两人共同还贷，这样的财产是属于男方所有，而女方只能获得还贷的补偿。这些情况如果是女方购买的，男方也是一样不能分割财产。
2、婚前投入婚后收益这个问题在理论上存在争议：如果认定为婚前财产，与“婚后取得”矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。
3、婚前夫妻财产属于个人财产。婚前财产不作为夫妻共同财产进行分割。
4、在新婚姻法中明确规定一方的婚前财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。婚姻法规定婚前财产怎么分割 有约定从约定，无约定从法定。
准备和老婆去民政局离婚,看到离婚协议书上的名字,我决定不离了,为何...
1、办理离婚手续有两种方式，一种是登记离婚，也叫协议离婚，在民政局办理；另一种叫***离婚，在***办理。
2、协议离婚，需要夫妻双方先共同向婚姻登记处提交离婚申请，满30天后再共同到婚姻登记处办理离婚登记手续，办理离婚登记手续时，建议提前准备好离婚协议书，在工作人员指导下，在离婚协议书上签字。提前签署的离婚协议书没有法律效力。
3、已签离婚协议书但未去民政局办理离婚证不生效。需要夫妻双方一起去民政局办理了离婚登记手续。如果仅是签了离婚协议，没有去登记领取离婚证，是没有离婚的。若双方签署了离婚协议，但是没有去办理离婚登记手续，则属于是没有解除婚姻关系的。
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