离婚后房款怎么申请
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简述信息一览：
离婚协议房子归男方卖房子时女方不签字怎么向******确权?
如果离婚协议约定离婚后房屋归男方所有，女方不配合，可以向房屋所在地***打确权之诉。如果离婚协议没有对房屋的归属就行约定，需在离婚后1年内对房屋进行分割，原则上各享有50%。如果一方愿意主张房子，需补偿另一方房款，如果双方都主张房子，一般竞价，如果双方均不主张房屋，一般拍卖，对拍卖款进行分割。
杭州离婚律师李晓娟解离婚协议约定房产归男方，女方不配合办理过户手续，男方可以以离婚协议书为证据，***至***，要求***确权并可以要求女方配合过户。至于女方说男方口头答应的条件没有履行，不是抗辩事由，李晓娟律师以案例来说明。
如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书，如果 ***判决后 对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助 执行通知书 ，这样就可以办理过户了。 离婚时，到公证机关办理 离婚协议书公证 。
以不履行离婚协议为由向******。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向******，要求对方履行离婚协议书，如果***判决后对方仍不履行，可以申请***强制执行，***可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。
如出现对方不配合的情形，当事人可以持双方约定的离婚财产归属协议公证书向******，请求***判决支持并申请***强制执行协助。其次，双方以协议的方式离婚，协商达成一致。
夫妻共同贷款买房,离婚后房贷怎么办
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民***判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
夫妻共同买房离婚后房子和房贷如何分割呢？首先，夫妻共同买房需要提供双方各类证件，如非户籍地购房还需提供当地纳税证明或社保缴纳证明。贷款时，通常合同只认定一方为“主贷人”，应选择收入较高较稳定的一方。夫妻共同财产在婚姻关系中，即使房产证上未出现另一方名字，其也享有所有权。
夫妻离婚房贷没还完有下面两种处理方式：提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民***在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民***处理。
竞宇按揭顾问回答您：根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。
离婚了住房公积金贷款怎么办 法律分析：离婚后，公积金贷款买的房属于夫妻共同财产，房贷欠款也属于夫妻共同债务，夫妻双方可以协商由一人还款，也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款，避免。
夫妻离婚房贷怎么处理
1、若夫妻双方婚后共同购买房产并共同偿还按揭款，房产归属问题需根据具体情况处理。若房产归一方所有，则该方需承担偿还银行按揭贷款的责任。 婚后以婚前个人财产购房：若婚后以婚前个人财产购买房产，该房产应视为夫妻共同财产，但在处理前需先减去购买房产的婚前个人财产数额。
2、如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。（3）如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。
3、离婚时还有房贷没还清，且房产为夫妻共有的，先确定离婚后房屋归谁所有，剩下的房贷则是房屋所有者偿还。当然，房屋所有者应当根据房产价值及增值部分对对方做出财产补偿。
4、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。
5、有房贷离婚时的处理办法是，应当由夫妻双方共同负担债务，即进行公平分割，双方共同还贷，在还完贷款之后，再对该房屋进行分割，或者是还可以由双方约定，由一方还完剩下的贷款并将房产作价，支付相应的钱款给另一方，然后房屋的所有权就归属于还款一方。
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