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离婚协议书中的房子归属权怎么写

本篇文章给大家分享离婚协议与房屋权属，以及离婚协议书中的房子归属权怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

凭离婚协议不可以办理房产过户。婚房产过户手续办理要带的带材料包括，关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。

不可以。只有一方凭借离婚协议不能过户房产。离婚过户房产的必须办理析产手续才可以进行过户，并且必须夫妻二人携带判决书或者经过公证的离婚协议，一同到达房地产交易中心办理手续。离婚协议过户房产可以吗不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。

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法律主观：可以，协议离婚离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）、离婚证及复印件；（3）、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）、房产证；（5）、身份证明及复印件。

有离婚协议书且已经生效，可以自己去过户。办理离婚析产登记准备的材料如下：第离婚判决书或离婚协议书或离婚证；第房产证；第申请人的身份证明；第房地产登记申请书；第委托书。

法律主观：协议离婚后房产需要过户吗协议离婚后房产需要过户。离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生***，最好进行房产过户。

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对于诉讼离婚来讲，只要拿到了***的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请***强制执行，房产交易中心会协助***办理房产过户。

离婚协议书已经明确产权的，不需要办理析产的。根据民法典：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民***根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析：离婚协议写清楚了还要析产吗：不需要的，析产是办理过户需要对方配合或者到******解决。对于离婚房产，需要离婚后要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

离婚协议对于财产分割已经进行了约定且双方同意，对此并不需要析产。办理离婚登记后，另一方协助办理过户登记即可。离婚协议一般载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。双方到婚姻登记机关申请离婚登记，领取结婚证，离婚协议书即具有法律效力。

1、离婚按揭房子归女方怎么过户？离婚按揭房子归女方过户时需要带上结婚后居住房屋的房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料，夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。

2、离婚后办理房产证首先要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、***、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费***、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房管部门申请办理。

3、办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

4、夫妻离婚房产证变更手续如下：双方的身份证以及身份证复印件。夫妻双方的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料。房屋产权变更的登记申请表。

5、步骤：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或***《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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