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卖房时看不看离婚协议

本篇文章给大家分享卖房时看不看离婚协议，以及卖房子离婚协议书是否要公证对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

离婚后卖房子是否需要另外一方签字，主要取决于房产的归属权以及是否已经过户。如果房产在离婚时已经明确分割，并且已经完成了过户手续，那么该房产就属于一方的个人财产。在这种情况下，卖房子只需要该房产的所有者签字，不需要另外一方签字。

法律主观：离婚后卖房子不一定需要对方签字。如果房子属于个人财产，卖房子只需要自己签字；如果房子属于夫妻共同财产，卖房子需要夫妻一起签字。如果将房子转让给受让人的，另一方有权追回。

（图片来源网络，侵删）

法律主观：如果房屋已经分割完毕且办理了变更登记，离婚后房屋所有权人卖房，不需要前配偶签字。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人***用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

1、讨价还价，卖房子的时候，买房肯定会向卖方讨价还价；付定金，如果双方确定交易，买方需要先付定金才能买房；签订合同，存款发放后一周左右，买方需准备：印章；身份证；存款收据，与卖方签订房屋买卖合同，确定买卖交易，并支付签约款。

2、法律分析：视具体情况而定。如果离婚时协议房屋由夫妻共同所有的，那么需要双方都同意，双方都需要在房屋买卖合同上签字或者盖章。

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3、如果是一方房产，那么可以一个人决定买卖房屋，如果是夫妻共同房产，必须先过户给一方，才可以销售房产，过户只有按照正常步骤出卖房产即可。【法律依据】《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

4、离婚后卖房子不一定需要对方签字。如果房子属于个人财产，卖房子只需要自己签字；如果房子属于夫妻共同财产，卖房子需要夫妻一起签字。如果将房子转让给受让人的，另一方有权追回。

1、离婚后卖房：（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

2、您好，如果未办理房产过户的，房子需要原产权人一致同意才可以买卖。单纯离婚协议不产生物权变动效力，不能据此独自买卖房屋。建议在协议离婚之后尽快办理房产过户手续，避免影响未来房屋的买卖。希望能帮到您。

3、是女方的个人财产，她有完全的处理权，出售不需要男方签字。卖房时，需要提供离婚协议或者***判决书，离婚协议或者***判决书上必须要明确该房归哪一方，这样整个产权才不会有问题，不然会引起***。

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