协议离婚的析产

文章阐述了关于协议离婚的析产，以及协议离婚析产几天能办完的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、协议离婚房产必须析产登记吗
• 2、协议离婚房产归男方。女方死亡怎么析产过户
• 3、协议离婚析产的流程与费用
• 4、分家析产的法律规定
• 5、离婚房产析产是什么意思

协议离婚房产必须析产登记吗

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；***判决离婚的提交生效的***判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。房产证一个人名字离婚后还要析产吗房产证只有一方名字的，但如果该房子是用夫妻共同财产买的，依旧属于夫妻共同财产，夫妻可以协商分割，协商不成由***判决。

离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

协议离婚房产归男方。女方死亡怎么析产过户

1、夫妻离婚后一方去世房子，有继承权的人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。

2、直接去房管局去办理 离婚换证。 我们这边是带上房产证本人，身份证和离婚协议就行了。你去你们当地的房管局咨询一些那边需要什么东西，需不需要双方都到。 如果需要另一方到，你就需要到***去咨询一下，申请一个强制执行之类的，或者房管局让你出示其他补充材料，就不需要另一方去了。

3、房产析产过户具体办理流程如下：办理继承手续：首先，继承人需要办理继承手续，包括领取遗产继承证明、公证遗嘱、办理遗产税等。如果没有遗嘱，需要进行法定继承；办理分割协议：继承人需要制定分割协议，明确各自分得的房产份额、权益和责任，以及其他相关事项。

协议离婚析产的流程与费用

1、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；领取新房产证和他项权证。具体应提交的证件：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。

2、到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；到交易中心办理转绘（一般即日可出）；到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；取证（交证照印花税5元）。

3、法律分析：离婚后，房产过户的流程可以参考：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。

4、办理析产需要的时间在每个流程中都不同，一般需要的时间如下：到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证，单日即可办理完成。

分家析产的法律规定

1、分家析产是指将婚姻关系中夫妻共同财产进行划分。根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚后***取协议离婚的，可以协商划分财产；没有协议或者协议不成的，可以向人民***提***讼要求划分共同财产。分家析产是指在离婚时将夫妻共同财产进行划分的过程。

2、分家析产应以财产共有为前提。通常，对家庭共有财产关系的认定，首先要区分动产、不动产。

3、宅基地分家析产的法律规定有：确定宅基地房屋及其动迁补偿利益的权利归属及共有权人各自所享有的份额后，可根据该比例进行分割。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

4、分家析产的法律规定？尽可能的不去损坏房子的价值；***取大家共有式；***取大家竞卖式；出卖房子时，大家分款的方式。继承与分家析产之区别？继承与分家析产既有一定的联系，又有原则的界限。继承往往会伴随分家或析产。但是，继承毕竟与分家析产不同。

5、法律分析析产分割原则有：分割房屋时最大限度的保护房屋的整体性；尽最大可能不损害房屋现有的价值；***取一人独有，再给其余人金钱或其余方式的补偿；***取共同共有的方式；共同竞买的方式；出卖该房，共同分的价款的方式。

6、债务承担、老人赡养等。分家析产协议生效后，处分财产的行为完成，当事人不能反悔，不能撤销和变更，除非当事人协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

离婚房产析产是什么意思

法律分析：离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，婚前个人财产不能用于分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民***根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

析产，即俗称“分家”。析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。法律分析：析产，即俗称“分家”。析产诉讼是当事人对共同财产的分割不能达成一致而提起的诉讼。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。目前规定，双方是免收交易税费的。若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的才能办理析产登记，或者将贷款结清。

离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。简单的说就是在房屋所属的区房管局将房屋产权分割清楚，才能正常上市交易。按照有关规定，办理离婚析产的双方免收交易税费。

离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

关于协议离婚的析产和协议离婚析产几天能办完的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于协议离婚析产几天能办完、协议离婚的析产的信息别忘了在本站搜索。